Hva er en engelsk kjeller?

En engelsk kjeller er det ferdige lavere nivået av en bygning, vanligvis i et eldre byområde, som er delvis over og delvis under bakkenivå. Engelske kjellere ble opprinnelig designet for å leies ut som separate leilighetsenheter og inkluderer vanligvis alle fasiliteter som trengs for en full leilighet. Tilgang til engelske kjellere er normalt atskilt fra tilgangen til hovedområdet i strukturen, selv om en inngangsplass kan deles ettersom ikke alle engelske kjellere har separate utvendige trapper opp til gatenivå.

Denne typen leiligheter har sin opprinnelse i London og var veldig vanlig i den viktorianske tiden i tettbygde byområder. De kan finnes i London, New York, Moskva og enhver annen by der boareal var på premie. Selv om de gikk av moten for en tid, har forbedringer i kjellerdesignteknologi og økende urbane eiendomsverdier ført til at de dukker opp igjen, og mange nyere eiendommer i bypopulasjonen CENTers vil inkludere dem.

Flere grunnleggende arkitektoniske problemer kan være til stede i en engelsk kjeller. Siden de ligger delvis under bakkenivå, er nivået av naturlig lys generelt dårligere enn i de andre delene av en bolig. Som modifiserte kjellere lider de også av de samme flomproblemene som plager alle typer kjeller. Eldre versjoner var notorisk fuktige og usunne, mens deres moderne kolleger generelt er akseptabelt tørre, sparer for tilfeller der drenering eller vanntettingssystemer mislykkes, i hvilket tilfelle de kan lide alvorlige flomskader.

Eiere av rekkehus eller små leilighetsbygg med uferdige kjellere kan gi betydelig ekstra boareal eller inntektspotensial ved å gjøre kjellerplassene i bygningene sine til engelske kjellere. Den første fasen av denne prosessen innebærer typisk å oppgradere drenering og vanntetting i THE -kjelleren og krever vanligvis partisjonering av kjelleren, siden store apparater som vannvarmere oftest må være der og kreve både plass og tilgang. Utility -tjenester til bygningen må også modifiseres hvis den nye engelske kjelleren skal leies ut.

Når strukturen i kjellerplassen er endret, kan den konverteres til utleieplass eller i noen tilfeller selges separat som en leilighetsenhet. Byggekoder kan kreve ytterligere modifikasjoner for å la en engelsk kjeller være trygt bebodd, men modifiseringen av et vindu for å tjene som en annen avkjørsel eller tillegg av en annen utvendig trapp inngang eller dør vil tilfredsstille mange av disse kravene.