Co to jest angielska piwnica?
Angielska piwnica to skończony niższy poziom budynku, ogólnie w starszym obszarze miejskim, który jest częściowo powyżej i częściowo poniżej poziomu gruntu. Angielskie piwnice zostały pierwotnie zaprojektowane do wynajęcia jako oddzielne jednostki mieszkalne i zazwyczaj zawierają wszystkie udogodnienia potrzebne do pełnego mieszkania. Dostęp do piwnic angielskich jest zwykle oddzielony od dostępu do głównego obszaru struktury, chociaż przestrzeń wejściowa może być udostępniana, ponieważ nie wszystkie angielskie piwnice mają osobne zewnętrzne schody do poziomu ulicy.
Ten rodzaj mieszkania pochodzi z Londynu i był bardzo powszechny w erze wiktoriańskiej na gęsto zaludnionych obszarach miejskich. Można je znaleźć w Londynie, Nowym Jorku, Moskwie i w każdym innym mieście, w którym przestrzeń życiowa była premia. Chociaż przez pewien czas wyszli z mody, ulepszenia technologii projektowania piwnicy i rosnące wartości nieruchomości w mieście doprowadziły do ich ponownego pojawienia się, a wiele nowszych nieruchomości w ludności miejskiej CENTERS je zawiera.
W angielskiej piwnicy może występować kilka podstawowych problemów architektonicznych. Ponieważ znajdują się częściowo poniżej poziomu gruntu, poziom naturalnego światła jest ogólnie gorszy niż w innych częściach mieszkania. Jako zmodyfikowane piwnice cierpią również na te same problemy powodziowe, które nękają wszystkie rodzaje piwnicy. Starsze wersje były notorycznie wilgotne i niezdrowe, podczas gdy ich nowoczesne odpowiedniki są ogólnie akceptowalnie suche, z wyjątkiem przypadków, w których systemy drenażowe lub wodoodporne zawodzą, w którym to przypadku mogą ponieść poważne uszkodzenia powodziowe.
Właściciele kamienic lub małych budynków mieszkalnych z niedokończonymi piwnicami mogą dodać znaczny dodatkowy potencjał życiowy lub potencjał dochodów, przekształcając przestrzenie piwniczne swoich budynków w angielskie piwnice. Pierwsza faza tego procesu zwykle obejmuje modernizację drenażu i wodoodporność w THPiwnica E i zwykle wymaga podziału piwnicy, ponieważ duże urządzenia, takie jak podgrzewacze wody, najczęściej będą musiały tam pozostać i wymagać przestrzeni i dostępu. Usługi użyteczności publicznej w budynku muszą być również zmodyfikowane, jeśli nowa angielska piwnica ma zostać wynajęta.
Po zmodyfikowaniu struktury przestrzeni piwnicy można ją przekształcić w przestrzeń do wynajęcia lub w niektórych przypadkach, sprzedawana osobno jako jednostka mieszkalna. Kody budowlane mogą wymagać dodatkowych modyfikacji, aby umożliwić bezpieczne zamieszkanie angielskiej piwnicy, ale modyfikacja okna, która służy jako drugie wyjście lub dodanie drugiego zewnętrznego wejścia lub drzwi schodowych, spełni wiele z tych wymagań.