Hvad er en engelsk kælder?
En engelsk kælder er det færdige lavere niveau i en bygning, generelt i et ældre byområde, som er delvist over og delvist under jordoverfladen. Engelsk kældre blev oprindeligt designet til at blive lejet ud som separate lejlighedsenheder og inkluderer typisk alle de nødvendige faciliteter til en fuld lejlighed. Adgang til engelske kældre er normalt adskilt fra adgang til hovedområdet for strukturen, skønt en indgangsplads kan deles, da ikke alle engelske kældre har separate udvendige trapper op til gadeniveau.
Denne type lejlighed stammer fra London og var meget almindelig i den victorianske æra i tæt befolkede byområder. De kan findes i London, New York, Moskva og enhver anden by, hvor boligareal var på en præmie. Selvom de gik ud af mode i et stykke tid, har forbedringer i kælderdesignteknologi og stigende urbane ejendomsværdier ført til deres optræden, og mange nyere ejendomme i bybefolkningen Centers vil omfatte dem.
Flere grundlæggende arkitektoniske problemer kan være til stede i en engelsk kælder. Da de er placeret delvist under jordoverfladen, er niveauet af naturligt lys generelt dårligere end i de andre dele af en bolig. Som modificerede kældre lider de også af de samme oversvømmelsesproblemer, der plager alle typer kælder. Ældre versioner var notorisk fugtige og usunde, mens deres moderne kolleger generelt er acceptabelt tørre, med undtagelse af tilfælde, hvor drænings- eller vandtætningssystemer mislykkes, i hvilket tilfælde de kan lide alvorlige oversvømmelsesskader.
Ejere af rækkehuse eller små lejlighedsbygninger med uafsluttede kældre kan tilføje en betydelig ekstra boligareal eller indkomstpotentiale ved at omdanne kælderområdet i deres bygninger til engelske kældre. Den første fase af denne proces involverer typisk opgradering af dræning og vandtætning i th thE -kælder og kræver normalt opdeling af kælderen, da store apparater, såsom vandvarmere, ofte skal forblive der og kræve både plads og adgang. Hjælpetjenester til bygningen skal også ændres, hvis den nye engelske kælder skal lejes ud.
Når strukturen i kælderområdet er ændret, kan den konverteres til lejeplads eller i nogle tilfælde, der sælges separat som en condo -enhed. Bygningskoder kan kræve yderligere ændringer for at tillade en engelsk kælder at være sikkert beboet, men ændringen af et vindue til at tjene som en anden udgang eller tilsætning af en anden udvendig trappeindgang eller dør vil tilfredsstille mange af disse krav.