Cos'è un seminterrato inglese?
Un seminterrato inglese è il livello inferiore finito di un edificio, generalmente in una vecchia area urbana, che è parzialmente al di sopra e parzialmente al di sotto del livello del suolo. Gli scantinati inglesi sono stati originariamente progettati per essere noleggiati come unità di appartamenti separati e in genere includono tutti i servizi necessari per un appartamento completo. L'accesso agli scantinati inglesi è normalmente separato dall'accesso all'area principale della struttura, sebbene uno spazio di ingresso possa essere condiviso in quanto non tutti gli scantinati inglesi hanno scale esterne separate fino al livello della strada.
Questo tipo di appartamento è nato a Londra ed era molto comune durante l'era vittoriana in aree urbane densamente popolate. Possono essere trovati a Londra, New York, Mosca e qualsiasi altra città in cui lo spazio abitativo era premium. Sebbene siano passati di moda per un po ', miglioramenti nella tecnologia del design del seminterrato e aumento dei valori delle proprietà urbane hanno portato alla loro ricomparsa e molte nuove proprietà nel Cen della popolazione urbanaTers li includerà.
Diversi problemi architettonici di base possono essere presenti in un seminterrato inglese. Poiché si trovano parzialmente al di sotto del livello del suolo, il livello di luce naturale è generalmente più scarso rispetto alle altre parti di un'abitazione. Come scantinati modificati, soffrono anche degli stessi problemi di inondazione che affliggono tutti i tipi di seminterrato. Le versioni precedenti erano notoriamente umide e malsane, mentre le loro moderne controparti sono generalmente accettabilmente asciutte, salvo casi in cui i sistemi di drenaggio o impermeabilizzazione falliscono, nel qual caso possono subire gravi danni da inondazione.
Proprietari di case a schiera o piccoli condomini con scantinati incompiuti possono aggiungere un sostanziale spazio di vita aggiuntivo o un potenziale di reddito trasformando gli spazi del seminterrato dei loro edifici in scantinati inglesi. La prima fase di questo processo prevede in genere l'aggiornamento del drenaggio e dell'impermeabilizzazione in THE seminterrato e di solito richiede il partizionamento del seminterrato, poiché grandi elettrodomestici come gli scaldabagni dovranno spesso rimanere lì e richiedere sia spazio che accesso. I servizi di utilità per l'edificio devono anche essere modificati se il nuovo seminterrato inglese deve essere affittato.
Una volta che la struttura dello spazio del seminterrato è stata modificata, può essere convertita in spazio di noleggio o in alcuni casi, venduto separatamente come unità condominiale. I codici di costruzione possono richiedere ulteriori modifiche per consentire di abitare in modo sicuro un seminterrato inglese, ma la modifica di una finestra funge da seconda uscita o l'aggiunta di una seconda entrata o porta della scala esterna soddisferà molti di questi requisiti.