Vad är en engelsk källare?
En engelsk källare är den färdiga lägre nivån i en byggnad, vanligtvis i ett äldre stadsområde, som är delvis över och delvis under marknivån. Engelska källare utformades ursprungligen för att hyras ut som separata lägenhetsenheter och inkluderar vanligtvis alla bekvämligheter som behövs för en full lägenhet. Tillgång till engelska källare är normalt separat från åtkomst till huvudområdet i strukturen, även om ett ingångsutrymme kan delas eftersom inte alla engelska källare har separata yttre trappor upp till gatunivå.
Denna typ av lägenhet har sitt ursprung i London och var mycket vanlig under den viktorianska eran i tätbefolkade stadsområden. De finns i London, New York, Moskva och alla andra stadar där bostadsområdet var till en premie. Även om de gick ut ur modet en tid, har förbättringar av källardesigntekniken och ökande stadsfastigheter lett till deras återkommande och många nyare fastigheter i stadsbefolkningen CENTERS kommer att inkludera dem.
Flera grundläggande arkitektoniska problem kan finnas i en engelsk källare. Eftersom de är belägna delvis under marknivån är nivån på naturligt ljus i allmänhet sämre än i de andra delarna av en bostad. Som modifierade källare lider de också av samma översvämningsproblem som plågar alla typer av källare. Äldre versioner var notoriskt fuktiga och ohälsosamma, medan deras moderna motsvarigheter är allmänt acceptabelt torra, förutom för fall där dränerings- eller vattentätningssystem misslyckas, i vilket fall de kan drabbas av allvarliga översvämningsskador.
Ägare av radhus eller små hyreshus med oavslutade källare kan lägga till betydande ytterligare bostadsområde eller inkomstpotential genom att förvandla källarutrymmen i deras byggnader till engelska källare. Den första fasen av denna process innebär vanligtvis att uppgradera dränering och vattentätning i thE källare och kräver vanligtvis partitionering av källaren, eftersom stora apparater som vattenvärmare oftast behöver stanna kvar och kräva både utrymme och åtkomst. Verktygstjänster till byggnaden måste också ändras om den nya engelska källaren ska hyras ut.
När strukturen i källarutrymmet har modifierats kan den omvandlas till hyresutrymme eller i vissa fall säljas separat som en lägenhetsenhet. Byggnadskoder kan kräva ytterligare modifieringar för att en engelsk källare är säkert bebodd, men modifieringen av ett fönster för att fungera som en andra utgång eller tillägg av en andra yttre trappdång eller dörr kommer att uppfylla många av dessa krav.