Qu'est-ce qu'une clause d'annulation?

Une clause d'annulation est une section d'un contrat épelant les conditions selon lesquelles l'une ou l'autre des parties peut rompre le contrat, généralement à la suite de circonstances particulières. Dans un exemple simple, un contrat de location peut inclure une note que le propriétaire a le droit de résilier le bail si le bâtiment est vendu. Bien que le contrat puisse être rompu dans d'autres circonstances, il y aura des sanctions, et ces sanctions sont également discutées dans les termes de l'accord afin que les deux parties sachent à quoi s'attendre au cours de leur relation entre elles.

Les clauses d'annulation sont incluses pour expliquer les événements qui pourraient modifier la nature du contrat ou la relation commerciale. Il y a des circonstances particulières dans lesquelles les gens pourraient avoir besoin d'annuler sans faute de chaque côté et fournir un moyen de le faire sans pénalité peut être bénéfique. Par exemple, les gens peuvent être en mesure de fournir plus d'avertissement si ces circonstances se produisent, permettant à l'autre partie du contrat de préparerà l'avance.

Dans la clause d'annulation, les gens reçoivent une liste de circonstances où il sera considéré comme acceptable de briser l'accord. Habituellement, il exige que les gens prêtent un avertissement préalable et que les gens soient tenus de payer une petite amende, bien qu'il ne soit pas aussi important que l'amende payée pour rompre le contrat dans d'autres circonstances. Par exemple, un propriétaire peut accepter d'aider un locataire à déménager si un bâtiment est vendu et non un avis suffisant pour déménager.

Les clauses d'annulation

doivent être examinées avec soin. Les personnes qui peuvent avoir besoin de rompre un accord doivent savoir si leur besoin est couvert par cette clause et doit se familiariser avec la procédure pour briser légalement l'accord. À l'inverse, les personnes qui soupçonnent que l'autre partie viole les termes de la clause d'annulation peut l'examiner pour voir si une annulation est couverte ou non.

Certains types d'accords sont livrés avec une clause d'annulation standard. Cela peut être édité pour répondre aux besoins des deux parties, idéalement avec l'aide d'un avocat pour s'assurer que la clause est éditée avec précision et de manière appropriée. Il est important de savoir que les clauses illégales ne peuvent pas être insérées dans un contrat; Si un avocat estime que le langage d'une clause d'annulation viole la loi ou met en place une situation qui pourrait potentiellement être illégale, l'avocat conseillera généralement de modifier la clause pour le maintenir au sein de la loi.