Vad är en avbokningsklausul?

En uppsägningsklausul är ett avsnitt i ett avtal som anger villkoren för att endera parten kan bryta avtalet, vanligtvis till följd av speciella omständigheter. I ett enkelt exempel kan ett hyresavtal innehålla en anteckning om att fastighetsägaren har rätt att säga upp hyresavtalet om byggnaden säljs. Medan avtalet kan brytas under andra omständigheter kommer det att bli påföljder, och dessa påföljder diskuteras också i villkoren för avtalet så att båda parter vet vad de kan förvänta sig under loppet av deras relation till varandra.

Avbeställningsklausuler ingår för att redovisa händelser som kan förändra kontrakts- eller affärsförhållandet. Det finns vissa speciella omständigheter under vilka människor kan behöva avbryta utan fel på någon av sidorna och att tillhandahålla ett sätt att göra det utan straff kan vara fördelaktigt. Till exempel kan människor kunna ge mer varning om dessa omständigheter uppstår, vilket gör att den andra parten i avtalet kan förbereda sig i förväg.

I avbokningsklausulen förses personer med en lista med omständigheter där det kommer att anses acceptabelt att bryta avtalet. Vanligtvis kräver det att människor varnar i förväg och att människor kan bli skyldiga att betala en liten böter, även om den inte kommer att vara lika stor som böterna som betalats för att bryta avtalet under andra omständigheter. En hyresvärd kan till exempel komma överens om att hjälpa en hyresgäst att flytta om en byggnad säljs och det inte finns tillräckligt med meddelande för att flytta ut.

Avbokningsklausuler bör ses över med försiktighet. Personer som kan behöva bryta avtal måste veta om deras behov täcks av denna klausul och bör bekanta sig med förfarandet för att lagligen bryta avtalet. Omvänt kan personer som misstänker att den andra parten bryter mot villkoren i uppsägningsklausulen granska den för att se om en avbokning omfattas eller inte.

Vissa typer av avtal har en standardavbrytarklausul. Detta kan redigeras för att passa båda parters behov, helst med hjälp av en advokat för att se till att klausulen är korrekt och korrekt redigerad. Det är viktigt att vara medveten om att olagliga klausuler inte kan införas i ett kontrakt; om en advokat anser att språket i en uppsägningsklausul bryter mot lagen eller skapar en situation som kan vara olaglig, kommer advokaten vanligtvis att råda om att ändra klausulen för att hålla den inom lagen.