Hva er en avbestillingsklausul?

En avbestillingsklausul er en del av en kontrakt som staver ut vilkårene som begge parter kan bryte kontrakten, vanligvis som et resultat av spesielle omstendigheter. I et enkelt eksempel kan en leieavtale inneholde et notat om at eiendomseieren har rett til å si opp leiekontrakten hvis bygningen selges. Mens kontrakten kan brutt under andre omstendigheter, vil det være straffer, og disse straffene blir også diskutert i vilkårene i avtalen slik at begge parter vet hva de kan forvente i løpet av forholdet til hverandre.

Avbestillingsklausuler er inkludert for å redegjøre for hendelser som kan endre kontraktens natur eller forretningsforholdet. Det er noen spesielle omstendigheter under hvilke folk kan trenge å kansellere uten noen feil på noen av sidene, og å gi en måte å gjøre det på uten straff kan være gunstig. For eksempel kan folk være i stand til å gi mer advarsel hvis disse omstendighetene oppstår, slik at den andre parten til kontrakten kan prepare på forhånd.

I avbestillingsbestemmelsen får folk en liste over omstendigheter der det vil bli ansett som akseptabelt å bryte avtalen. Vanligvis krever det at folk gir forhåndsvarsel, og folk kan bli pålagt å betale en liten bot, selv om det ikke vil være så stort som boten som er betalt for å bryte kontrakten under andre omstendigheter. For eksempel kan en utleier gå med på å hjelpe en leietaker med å flytte hvis en bygning selges og ikke nok varsel blir gitt til å flytte ut.

Avbestillingsklausuler bør gjennomgås med omhu. Personer som kanskje trenger å bryte en avtale, må vite om deres behov dekkes av denne klausulen og bør gjøre seg kjent med prosedyren for lovlig å bryte avtalen. Motsatt kan personer som mistenker at den andre parten bryter vilkårene i avbestillingsbestemmelsen gjennomgå den for å se om en kansellering er dekket eller ikke.

Visse typer avtaler har en standard avbestillingsklausul. Dette kan redigeres for å passe til begge parters behov, ideelt sett med en advokat for å sikre at klausulen er nøyaktig og riktig redigert. Det er viktig å være klar over at ulovlige klausuler ikke kan settes inn i en kontrakt; Hvis en advokat føler at språket i en avbestillingsklausul bryter loven eller setter opp en situasjon som potensielt kan være ulovlig, vil advokaten vanligvis gi råd til å endre klausulen for å holde den innenfor loven.