Hva er en avbestillingsbestemmelse?

En avbestillingsbestemmelse er en del av en kontrakt som stiller ut vilkårene som begge parter kan bryte kontrakten under, vanligvis som et resultat av spesielle omstendigheter. I et enkelt eksempel kan en leieavtale inneholde en merknad om at huseieren har rett til å si opp leieavtalen dersom bygningen selges. Mens kontrakten kan brytes under andre omstendigheter, vil det være bøter, og disse straffene blir også diskutert i vilkårene i avtalen, slik at begge parter vet hva de kan forvente i løpet av forholdet til hverandre.

Avbestillingsbestemmelser er inkludert for å redegjøre for hendelser som kan endre kontraktens art eller forretningsforholdet. Det er noen spesielle omstendigheter som folk kan trenge å avbryte uten feil på noen av sidene, og det kan være en fordel å tilby en måte å gjøre det uten straff på. For eksempel kan folk være i stand til å gi mer advarsel hvis disse omstendighetene oppstår, slik at den andre parten i kontrakten kan forberede seg på forhånd.

I avbestillingsbestemmelsen får folk en liste med omstendigheter der det vil bli ansett som akseptabelt å bryte avtalen. Vanligvis krever det at folk gir advarsel på forhånd og at folk kan bli pålagt å betale en liten bot, selv om den ikke vil være så stor som boten som er betalt for å bryte kontrakten under andre omstendigheter. For eksempel kan en utleier avtale å hjelpe en leietaker med å flytte hvis en bygning selges og det ikke er gitt nok varsel til å flytte ut.

Avbestillingsbestemmelser bør vurderes med omhu. Personer som kan trenge å bryte en avtale, må vite om deres behov dekkes av denne klausulen og bør gjøre seg kjent med prosedyren for lovlig brudd på avtalen. Motsatt kan personer som mistenker at den andre parten bryter vilkårene i avbestillingsbestemmelsen, gjennomgå den for å se om en avbestilling dekkes eller ikke.

Visse typer avtaler kommer med en standard avbestillingsbestemmelse. Dette kan redigeres for å tilpasse begge parters behov, ideelt ved hjelp av en advokat for å sikre at klausulen er korrekt og riktig redigert. Det er viktig å være klar over at ulovlige klausuler ikke kan settes inn i en kontrakt; Hvis en advokat mener at språket i en kanselleringsklausul bryter loven eller setter opp en situasjon som potensielt kan være ulovlig, vil advokaten vanligvis anbefale å endre klausulen for å holde den innenfor loven.