Co je to klauzule o zrušení?

Doložka o zrušení je část smlouvy, která stanoví podmínky, za nichž může některá ze stran porušit smlouvu, obvykle v důsledku zvláštních okolností. V jednoduchém příkladu může nájemní smlouva zahrnovat poznámku, že vlastník nemovitosti má právo ukončit nájemní smlouvu, pokud je budova prodána. I když smlouva může porušit za jiných okolností, budou existovat sankce a o těchto sankcích jsou také diskutovány v podmínkách dohody, aby obě strany věděly, co očekávat v průběhu jejich vzájemného vztahu. Existuje několik zvláštních okolností, za kterých by lidé mohli být nutné zrušit bez viny na obou stranách a poskytnout způsob, jak toho dosáhnout bez pokuty, může být prospěšný. Například lidé mohou být schopni poskytnout větší varování, pokud se tyto okolnosti objeví, a umožnit druhé straně smlouvě na prepaznovu předčasně.

V doložce o zrušení jsou lidem poskytnut seznam okolností, kdy bude považováno za přijatelné porušit dohodu. Obvykle to vyžaduje, aby lidé věnovali varování před zálohem a lidé mohou být povinni platit malou pokutu, i když nebude tak velká jako pokuta zaplacená za porušení smlouvy za jiných okolností. Například pronajímatel může souhlasit s tím, že pomůže nájemci přemístit, pokud je prodána budova a není poskytnuto dostatečné oznámení, aby se přesunulo.

Zrušení klauzulí by měly být opatrně přezkoumány. Lidé, kteří možná budou muset porušit dohodu, musí vědět, zda je tato potřeba pokryta touto klauzulem, a měli by se seznámit s postupem pro legální porušení dohody. Naopak, lidé, kteří mají podezření, že druhá strana porušuje podmínky doložky o zrušení

Některé typy dohod jsou dodávány se standardní doložkou o zrušení. To lze upravit tak, aby vyhovovalo potřebám obou stran, v ideálním případě s pomocí právníka, aby se zajistilo, že je klauzule přesně a přiměřeně upravována. Je důležité si uvědomit, že nelegální ustanovení nelze vložit do smlouvy; Pokud se právník domnívá, že jazyk doložky o zrušení porušuje zákon nebo stanoví situaci, která by mohla být potenciálně nezákonná, právník obvykle doporučuje změnit klauzuli, aby ji udržel v rámci zákona.