Quels sont les différents emplois de géomètre?
Tous les différents emplois de métreur-vérificateur sont axés sur la garantie que les coûts d'un projet de construction restent maîtrisés et que tous les contrats sont exécutés comme convenu. La plupart des emplois de géomètres sont disponibles dans l'industrie de la construction, principalement en Europe et dans certaines régions d'Asie. Il s’agit d’un poste de professionnel comportant des exigences strictes en matière de formation postsecondaire et de certification. En Amérique du Nord, la même fonction est généralement exercée par un comptable. Cependant, de nombreuses entreprises ont constaté qu'un métreur avait des compétences et des connaissances supplémentaires qui apportaient une valeur.
Il existe quatre tâches principales pour les métreurs: la planification des coûts, la gestion de la valeur, la révision de l’enquête sur les propriétés et l’établissement du coût du cycle de vie. Les quatre emplois exigent la réussite d'un programme de formation postsecondaire offrant une formation en lecture de diagrammes schématiques, en évaluation de coûts de projets, en pratiques d'achat, en droit de la construction et en droit des contrats. Bien que bon nombre de ces compétences soient enseignées dans les cours généraux de gestion de projet et de comptabilité analytique, certaines nuances dans l’industrie de la construction peuvent avoir un impact significatif sur les résultats et les conclusions. En outre, les techniques d’examen des diagrammes schématiques et d’arpentage ne sont disponibles que dans un programme d’exploration spécifique.
La planification des coûts est essentielle pour toute entreprise, mais elle est absolument essentielle dans la construction. Les valeurs fournies permettent de déterminer le coût total du projet, le prix de vente, la marge bénéficiaire et la faisabilité du projet. À l'aide des plans de projet, de la description détaillée et des spécifications, l'expert des quantités identifie le matériau à acheter, le prix et la quantité.
L'une des principales responsabilités de l'expert des quantités est d'examiner les contrats et de s'assurer que tous les services prévus au contrat sont fournis. Les types de contrats vont des métiers spécialisés aux fournitures. Une compréhension approfondie du secteur de la construction est essentielle pour évaluer le niveau de conformité des contrats, résoudre les problèmes et parvenir à des solutions satisfaisantes. Par exemple, s'il existe un contrat avec une entreprise de services de plomberie dans un nouveau lotissement, l'arpenteur-géomètre peut inspecter les travaux et s'assurer que l'équipement sous contrat a été utilisé.
Les enquêtes immobilières sont un aspect de la gestion de la valeur, qui constitue un aspect majeur de nombreux emplois de métreur. La portée de ces travaux va de l’identification des vices cachés dans l’enquête à la gestion du processus d’enquête dans le cadre d’une transaction immobilière. Des travaux supplémentaires dans ce domaine peuvent également être utilisés pour contester des contrats immobiliers ou des lois connexes.
Le coût du cycle de vie est une partie importante de toute proposition de projet de construction. Cela est particulièrement vrai lors de la soumission de propositions à des gouvernements ou à des sociétés de gestion immobilière. Le coût total de possession doit inclure tous les coûts liés au projet. Ces coûts vont de la maintenance standard aux coûts de personnel liés à la conception de la structure.