異なる数量サーベイヤーの仕事とは何ですか？

数量の異なる測量士の仕事はすべて、建設プロジェクトのコストが管理されたままであり、すべての契約が合意どおりに完了することを保証することに焦点を当てています。 ほとんどの数量調査員の仕事は、主にヨーロッパとアジアの一部の建設業界で利用できます。 これは、中等教育後の厳しいトレーニング要件と認定プロセスを備えた専門職です。 北米では、通常、同じ機能が原価計算士によって実行されます。 しかし、多くの企業は、数量調査員が価値を提供する追加のスキルと知識を持っていることを発見しました。

コスト計画、価値管理、不動産調査レビュー、ライフサイクルコスティングの4つの主要な数量サーベイヤージョブがあります。 4つの仕事はすべて、スケマティックダイアグラムの読み取り、プロジェクトの原価計算、購買慣行、建設、および契約法のトレーニングを提供する中等後のトレーニングプログラムを正常に完了する必要があります。 これらのスキルの多くは、一般的なプロジェクト管理および原価計算コースで教えられていますが、建設業界には結果と結論に大きな影響を与える可能性のあるニュアンスがあります。 さらに、スケマティックダイアグラムのレビューと測量技術は、専用の測量プログラムでのみ利用できます。

コスト計画は、あらゆるビジネスベンチャーにとって不可欠ですが、建設には絶対に不可欠です。 提供される値は、プロジェクトの総コスト、販売価格、利益率、およびプロジェクトの実現可能性を決定するために使用されます。 プロジェクト計画、詳細な説明、仕様を使用して、数量調査員は購入する資材、価格、数量を特定します。

数量調査員の主な責任の1つは、契約を確認し、すべての契約サービスが提供されるようにすることです。 契約の種類は、熟練した取引から物資にまで及びます。 建設業界の完全な理解は、契約順守のレベルを評価し、問題に対処し、満足のいく解決策を達成するのに役立ちます。 たとえば、新しい住宅開発で配管サービス会社との契約がある場合、調査員は作業を検査し、契約した機器が使用されたことを確認できます。

不動産調査は価値管理の側面であり、これは多くの数量調査員の仕事の主要な側面です。 この作業の範囲は、調査の隠れた欠陥の特定から、不動産取引の一部としての調査プロセスの管理にまで及びます。 この分野での追加作業は、不動産契約または関連する法律に異議を唱えるためにも使用される場合があります。

ライフサイクルコストは、建設プロジェクトの提案の重要な部分です。 これは、政府または不動産管理会社に提案を提出する場合に特に当てはまります。 総所有コストには、プロジェクトに関連するすべてのコストを含める必要があります。 これらのコストは、標準的なメンテナンスから、構造設計のために発生した人件費に及びます。