Quali sono i diversi lavori di geometra?
Tutti i diversi lavori di geometra si concentrano sull'assicurare che i costi di un progetto di costruzione rimangano controllati e che tutti i contratti vengano completati come concordato. La maggior parte dei lavori di geometra sono disponibili nel settore delle costruzioni, principalmente in Europa e in alcune parti dell'Asia. Questa è una posizione professionale, con severi requisiti di formazione post-secondaria e un processo di certificazione. In Nord America, la stessa funzione è generalmente svolta da un contabile. Tuttavia, molte aziende hanno scoperto che un geometra ha capacità e conoscenze aggiuntive che forniscono valore.
Esistono quattro lavori principali per i geometri: pianificazione dei costi, gestione del valore, revisione del rilievo immobiliare e costi del ciclo di vita. Tutti e quattro i lavori richiedono il completamento con successo di un programma di formazione post-secondaria che fornisce formazione nella lettura di diagrammi schematici, costi di progetto, pratiche di acquisto, costruzione e diritto dei contratti. Sebbene molte di queste competenze siano insegnate nella gestione generale del progetto e nei corsi di contabilità dei costi, ci sono sfumature nel settore delle costruzioni che possono avere un impatto significativo sul risultato e sulle conclusioni. Inoltre, la revisione schematica del diagramma e le tecniche di rilevamento sono disponibili solo in un programma di rilievo dedicato.
La pianificazione dei costi è essenziale per qualsiasi impresa commerciale ma è assolutamente fondamentale nella costruzione. I valori forniti vengono utilizzati per determinare il costo totale del progetto, il prezzo di vendita, il margine di profitto e la fattibilità del progetto. Utilizzando i piani di progetto, la descrizione dettagliata e le specifiche, il geometra identifica il materiale da acquistare, il prezzo e la quantità.
Una delle responsabilità primarie del perito quantitativo è quella di rivedere i contratti e garantire che tutti i servizi appaltati siano forniti. I tipi di contratto vanno dalle attività specializzate alle forniture. Una conoscenza approfondita del settore delle costruzioni è fondamentale per valutare il livello di conformità del contratto, affrontare le questioni e raggiungere risoluzioni soddisfacenti. Ad esempio, se esiste un contratto con una società di servizi idraulici in un nuovo progetto abitativo, il geometra può ispezionare il lavoro e garantire che le attrezzature contrattate siano state utilizzate.
I sondaggi immobiliari sono un aspetto della gestione del valore, che è un aspetto importante di molti lavori di geometra. Lo scopo di questo lavoro spazia dall'identificazione dei difetti nascosti nel sondaggio, alla gestione del processo di sondaggio come parte di una transazione immobiliare. Ulteriori lavori in questo settore possono anche essere utilizzati per contestare i contratti immobiliari o la legislazione correlata.
Il costo del ciclo di vita è una parte importante di qualsiasi proposta di progetto di costruzione. Ciò è particolarmente vero quando si presentano proposte a governi o società di gestione della proprietà. Il costo totale di proprietà deve comprendere tutti i costi relativi al progetto. Questi costi vanno dalla manutenzione standard ai costi di personale sostenuti a causa della progettazione strutturale.