Qu'est-ce qu'une hypothèque Internet?
Une hypothèque Internet est un prêt qui est demandé et entretenu via un prêteur Web. Au lieu de soumettre une demande à un agent de prêt ou à un courtier, le demandeur travaille directement avec le prêteur. Les qualifications, documents et processus sont les mêmes que ceux qui ont une hypothèque traditionnelle, mais les taux et les frais ont tendance à être inférieurs.
Il existe de nombreuses sociétés hypothécaires sur Internet qui ont leurs propres sites Web dédiés à la réception et au traitement des devis et applications. La majorité des questions et préoccupations d'un emprunteur sont traitées de manière non personnalisée via le site Web de l'entreprise. Les demandes, les citations et les approbations de souscription sont automatisées. Il n'y a généralement aucun frais ou obligations requis de l'emprunteur potentiel pour remplir une demande.
Si un emprunteur potentiel décide d'accepter un prêt hypothécaire Internet, des frais d'évaluation sont nécessaires pour garantir le prêt. Comme pour une hypothèque traditionnelle, le prêteur ordonnera une évaluation à effectuer sur le proPerty par un vendeur extérieur. L'emprunteur potentiel a la possibilité de verrouiller le taux d'intérêt qui est en vigueur au moment où le prêt est garanti ou à prendre le risque d'obtenir le taux actuel au moment de la fermeture.
La plupart des applications pour les hypothèques Internet sont automatiquement approuvées par les systèmes informatiques du prêteur. S'il y a des problèmes avec la demande, un représentant du prêteur contactera généralement l'emprunteur potentiel pour vérifier que les informations sont correctes et obtenir toute documentation qui pourrait affecter la décision. Que le demandeur soit automatiquement approuvé, il est tenu de soumettre une preuve de revenu au prêteur.
En raison du fait que les commissions ne sont pas nécessaires aux courtiers en hypothèques et aux agents de prêt, les taux d'intérêt et les frais pour une hypothèque Internet sont généralement légèrement inférieurs à ceux d'un prêt traditionnel. Frais d'origine et poinTS s'applique toujours, mais un emprunteur pourrait être en mesure d'économiser de l'argent pendant la durée du prêt en raison d'un taux d'intérêt plus bas. Les fonds de prêt sont généralement câblés directement par le prêteur à un agent de clôture et les documents de prêt sont livrés et signés dans un bureau de titre ou par l'intermédiaire d'un avocat.
Les autres sites Web fournissent une hypothèque Internet mène à des emprunteurs potentiels. Ils dirigent les emprunteurs aux prêteurs qui sont prêts à offrir des prêts directs. Certains de ces sites peuvent permettre aux emprunteurs potentiels de comparer les taux, les frais et les conditions de prêt. Les refinances, les nouveaux achats, les résidences et les propriétés locatives sont tous éligibles à une hypothèque Internet.