Wat is een internethypotheek?
Een internethypotheek is een lening die wordt aangevraagd en ingedeeld via een webgebaseerde geldschieter. In plaats van een aanvraag in te dienen bij een leningfunctionaris of makelaar, werkt de aanvrager rechtstreeks samen met de geldschieter. De kwalificaties, documenten en processen zijn dezelfde als die met een traditionele hypotheek, maar de tarieven en vergoedingen zijn meestal lager.
Er zijn veel internethypotheekbedrijven die hun eigen websites hebben die zich toeleggen op het ontvangen en verwerken van offertes en -applicaties. De meerderheid van de vragen en zorgen van een kredietnemer worden op een niet-gepersonaliseerde manier aangepakt via de website van het bedrijf. Toepassingen, offertes en verzekeringstechnische goedkeuringen zijn geautomatiseerd. Er zijn meestal geen vergoedingen of verplichtingen vereist van de potentiële kredietnemer voor het invullen van een aanvraag.
Als een potentiële kredietnemer besluit een internethypotheeklening te accepteren, is een beoordelingskosten vereist om de lening te beveiligen. Net als bij een traditionele hypotheek, zal de geldschieter een beoordeling bestellen die op de pro wordt uitgevoerdPerty via een externe verkoper. De potentiële kredietnemer heeft de optie om de rentevoet te vergrendelen die van kracht is op het moment dat de lening wordt beveiligd of het risico loopt om het huidige tarief te verkrijgen op het moment van sluiting.
De meeste toepassingen voor internethypotheken worden automatisch goedgekeurd door de computersystemen van de kredietgever. Als er problemen zijn met de aanvraag, zal een vertegenwoordiger van de geldschieter meestal contact opnemen met de potentiële lener om te controleren of de informatie correct is en elke documentatie te verkrijgen die de beslissing kan beïnvloeden. Ongeacht of een aanvrager automatisch of handmatig is goedgekeurd, moet hij een bewijs van inkomsten indienen bij de geldschieter.
Vanwege het feit dat commissies niet nodig zijn voor hypotheekmakelaars en leningfunctionarissen, zijn de rentetarieven en vergoedingen voor een internethypotheek meestal iets lager dan die van een traditionele lening. Oorsprongskosten en poinTS is nog steeds van toepassing, maar een kredietnemer kan mogelijk geld besparen tijdens de levensduur van de lening vanwege een lagere rente. Leningfondsen worden meestal rechtstreeks door de kredietgever aangesloten op een slotagent en leningdocumenten worden geleverd en ondertekend voor een titelkantoor of via een advocaat.
Andere websites bieden internethypotheek tot potentiële leners. Ze leiden leners naar geldschieters die bereid zijn directe leningen aan te bieden. Sommige van deze sites kunnen potentiële leners toestaan om tarieven, vergoedingen en leningsvoorwaarden te vergelijken. Herfinancieringen, nieuwe aankopen, woningen en huurwoningen komen allemaal in aanmerking voor een internethypotheek.