Co to jest hipoteka internetowa?

Hipoteka internetowa jest pożyczką, o którą wnioskuje się i która jest obsługiwana przez pożyczkodawcę internetowego. Zamiast złożyć wniosek do urzędnika lub brokera pożyczki, wnioskodawca współpracuje bezpośrednio z pożyczkodawcą. Kwalifikacje, dokumenty i procesy są takie same jak w przypadku tradycyjnego kredytu hipotecznego, ale stawki i opłaty są zwykle niższe.

Istnieje wiele internetowych firm hipotecznych, które mają własne strony internetowe poświęcone otrzymywaniu i przetwarzaniu ofert i aplikacji. Większość pytań i wątpliwości pożyczkobiorcy jest rozwiązywana w sposób niespersonalizowany za pośrednictwem strony internetowej spółki. Wnioski, oferty i zatwierdzenia gwarantowania emisji są zautomatyzowane. Potencjalny kredytobiorca zazwyczaj nie wymaga żadnych opłat ani zobowiązań za wypełnienie wniosku.

Jeżeli potencjalny pożyczkobiorca zdecyduje się na kredyt internetowy, wymagana jest opłata za wycenę w celu zabezpieczenia kredytu. Podobnie jak w przypadku tradycyjnej hipoteki, pożyczkodawca zleci dokonanie oceny nieruchomości za pośrednictwem zewnętrznego dostawcy. Potencjalny pożyczkobiorca ma możliwość zablokowania stopy procentowej obowiązującej w momencie zabezpieczenia pożyczki lub podjęcia ryzyka uzyskania bieżącej stopy procentowej w momencie zamknięcia.

Większość wniosków dotyczących hipotek internetowych jest automatycznie zatwierdzana przez systemy komputerowe pożyczkodawcy. Jeśli wystąpią jakiekolwiek problemy z wnioskiem, przedstawiciel pożyczkodawcy zwykle skontaktuje się z potencjalnym pożyczkobiorcą, aby sprawdzić, czy informacje są prawidłowe i uzyskać wszelkie dokumenty, które mogłyby wpłynąć na decyzję. Niezależnie od tego, czy wnioskodawca jest zatwierdzany automatycznie, czy ręcznie, jest on zobowiązany do przedstawienia dowodu dochodu pożyczkodawcy.

Z uwagi na fakt, że prowizje i pośrednicy kredytowi nie są potrzebne, oprocentowanie i opłaty za hipotekę internetową są zwykle nieco niższe niż w przypadku tradycyjnej pożyczki. Opłaty i punkty początkowe nadal obowiązują, ale pożyczkobiorca może być w stanie zaoszczędzić pieniądze przez cały okres kredytowania z powodu niższej stopy procentowej. Pożyczki są zazwyczaj przekazywane bezpośrednio przez pożyczkodawcę agentowi zamykającemu, a dokumenty pożyczkowe są dostarczane i podpisywane w urzędzie własności lub za pośrednictwem pełnomocnika.

Inne strony internetowe prowadzą internetowe hipoteki do potencjalnych pożyczkobiorców. Kierują pożyczkobiorców do pożyczkodawców, którzy chcą udzielić bezpośrednich pożyczek. Niektóre z tych witryn mogą umożliwiać potencjalnym pożyczkobiorcom porównanie stawek, opłat i warunków pożyczki. Refinansowanie, nowe zakupy, rezydencje i wynajem nieruchomości kwalifikują się do hipoteki internetowej.