Che cos'è un mutuo su Internet?
Un mutuo su Internet è un prestito che viene richiesto e gestito attraverso un prestatore basato sul web. Invece di presentare una domanda a un agente di prestito o broker, il richiedente lavora direttamente con il creditore. Le qualifiche, i documenti e i processi sono gli stessi di quelli con un'ipoteca tradizionale, ma i tassi e le commissioni tendono ad essere inferiori.
Ci sono molte compagnie ipotecarie su Internet che hanno i loro siti Web dedicati alla ricezione e all'elaborazione di preventivi e applicazioni. La maggior parte delle domande e dei dubbi di un debitore sono indirizzate in modo non personalizzato attraverso il sito Web della società. Le richieste, le citazioni e le approvazioni di sottoscrizione sono automatizzate. In genere non vi sono commissioni o obbligazioni richieste dal potenziale mutuatario per la compilazione di una domanda.
Se un potenziale mutuatario decide di accettare un mutuo ipotecario su Internet, è necessaria una commissione di valutazione per garantire il prestito. Come nel caso di un'ipoteca tradizionale, il prestatore ordinerà una valutazione sulla proprietà tramite un fornitore esterno. Il potenziale mutuatario ha la possibilità di bloccare il tasso di interesse in vigore al momento in cui il prestito è garantito o correre il rischio di ottenere il tasso corrente al momento della chiusura.
La maggior parte delle applicazioni per i mutui Internet sono automaticamente approvate dai sistemi informatici del prestatore. In caso di problemi con la domanda, un rappresentante del prestatore di solito contatterà il potenziale mutuatario per verificare che le informazioni siano corrette e ottenere tutta la documentazione che potrebbe influenzare la decisione. Indipendentemente dal fatto che un richiedente sia automaticamente o manualmente approvato, è tenuto a presentare prova del reddito al prestatore.
A causa del fatto che le commissioni non sono necessarie per i broker ipotecari e gli ufficiali di prestito, i tassi di interesse e le commissioni per un'ipoteca su Internet sono generalmente leggermente inferiori a quelli di un prestito tradizionale. Si applicano ancora commissioni e punti di origine, ma un mutuatario potrebbe essere in grado di risparmiare denaro durante la vita del prestito a causa di un tasso di interesse più basso. I fondi per i prestiti sono generalmente trasferiti direttamente dal prestatore a un agente di chiusura e i documenti di prestito vengono consegnati e firmati presso un ufficio titoli o tramite un avvocato.
Altri siti web forniscono mutui Internet porta a potenziali mutuatari. Indirizzano i mutuatari ai finanziatori che sono disposti a offrire prestiti diretti. Alcuni di questi siti possono consentire ai potenziali mutuatari di confrontare tassi, commissioni e condizioni di prestito. Rifinanziamenti, nuovi acquisti, residenze e proprietà in affitto sono tutti idonei per un mutuo su Internet.