Cos'è l'economia della terra?
Land Economics è una filiale del campo economico che si concentra sull'uso della terra e sul ruolo della terra in economia. Spesso si interseca con l'economia ambientale, poiché le politiche sull'uso del suolo hanno un impatto sulla salute dell'ambiente e molte riviste di commercio di economia del suolo si concentrano sulle ramificazioni ambientali dell'uso del suolo in tutto il mondo. Gli specialisti in questo ramo di economia lavorano in diversi luoghi, dai campus universitari ai servizi pubblici.
La terra stessa è una risorsa come il lavoro o il capitale, specialmente quando la terra ospita depositi di risorse naturali come minerali, petrolio o legname. È anche una risorsa fissa: la quantità di terra disponibile sulla terra è limitata, sebbene la speculazione del terreno possa creare situazioni in cui l'offerta di terra non può soddisfare la domanda. Il modo in cui viene utilizzato la terra può avere un profondo impatto su un'economia locale o nazionale, sia che questo uso sia urbano o rurale. Anche gli usi pubblici e privati della terra e le loro esigenze a volte contrastanti sono oF interesse per l'economia del territorio.
Uno dei campi di attenzione nell'economia del territorio è l'allocazione della terra. Come risorsa fissa, il valore di terra è dettato dalla sua disponibilità e l'assegnazione delle risorse del suolo può svolgere un ruolo fondamentale nel modo in cui viene trattata la terra. Nelle città piene, ad esempio, il terreno può essere scarso e difficile da ottenere e ha un prezzo corrispondente. Nelle regioni rurali, tuttavia, i terreni possono essere molto economici a causa della riduzione della domanda. Oppure, la domanda di terreni che può essere utilizzata come abitazioni può gonfiare i prezzi dei terreni agricoli, rendendo difficile per gli agricoltori acquistare o trattenere terreni per l'uso agricola.
I ricercatori in questo campo possono esaminare questioni come l'acquisizione del governo di terreni per soddisfare i requisiti di diritto per le strade e i servizi pubblici e le politiche sull'uso del suolo che costringono i terreni a rimanere non occupati e inutilizzati per grandi tratti di tempo. Guardano anche come la terra può essere fatta di piùredditizio e come i valori dei terreni si spostano nel tempo in risposta a una varietà di fattori tra cui le pressioni di mercato e la scoperta delle risorse naturali.
Lo studio dell'economia del suolo è spesso strettamente avvolto in politica, in particolare la politica su scala locale. Potenti commissioni di pianificazione e lobby possono essere in grado di spingere la natura dell'uso del suolo nelle loro comunità, modellando le politiche sull'uso del suolo e l'economia delle terre disponibili localmente in modi che a volte sorprendono gli economisti. I governi regionali e nazionali svolgono anche un ruolo nell'economia del territorio, stabilendo politiche progettate per bilanciare le esigenze degli individui dalle esigenze del governo e della popolazione nel suo insieme.