土地経済学とは何ですか？

土地経済学は、経済学分野の一部であり、土地の使用と経済学における土地の役割に焦点を当てています。 土地利用政策は環境の健康に影響を与えるため、多くの場合、環境経済学と交差します。多くの土地経済学の専門誌は、世界中の土地利用の環境への影響に焦点を当てています。 この経済学の専門家は、大学のキャンパスから公益事業まで、多くの場所で働いています。

土地自体が労働力や資本のような資源であり、特に土地に鉱物、石油、木材などの天然資源の堆積物がある場合はそうです。 固定資源でもあります。地球上の利用可能な土地の量は有限ですが、土地の投機は土地の供給が需要を満たせない状況を作り出すかもしれません。 土地の使用方法は、その使用が都市であろうと地方であろうと、地域経済または国民経済に大きな影響を与える可能性があります。 土地の公的および私的利用と、時には相反するニーズも土地経済学の関心事です。

土地経済学の重点分野の1つは、土地の配分です。 固定リソースとして、土地の価値はその可用性によって決定され、土地リソースの割り当ては、土地の処理方法に重要な役割を果たすことができます。 たとえば、密集した都市では、土地は希少で入手が困難な場合があり、それに応じて価格が高くなります。 ただし、地方では、需要の減少により土地が非常に安価になる場合があります。 または、住宅として使用できる土地の需要が農地の価格を押し上げる可能性があり、農民が農業用の土地を購入または保持することが難しくなります。

この分野の研究者は、道路や公益事業の公道用地の要件を満たすための政府による土地の取得や、長期間にわたって土地を未使用および未使用のままにする土地利用ポリシーなどの問題を検討する場合があります。 また、土地の収益性を高める方法、および市場の圧力や天然資源の発見などのさまざまな要因に応じて土地の価値がどのように変化するかについても検討しています。

土地経済学の研究は、多くの場合、政治、特に地域規模の政治に密接に結びついています。 強力な計画委員会とロビーは、コミュニティの土地利用の性質を推進し、土地利用政策と、時には経済学者を驚かせるような方法で、地元で利用可能な土地の経済を形成することができます。 地域および中央政府は、個人のニーズと政府および人口全体のニーズとのバランスをとるように設計された政策を確立することにより、土地経済学においても役割を果たします。