O que é economia da terra?
A economia da terra é um ramo do campo econômico que se concentra no uso da terra e no papel da terra na economia. Muitas vezes, ele se cruza com a economia ambiental, uma vez que as políticas de uso da terra têm um impacto na saúde do meio ambiente, e muitas revistas comerciais de economia da terra se concentram nas ramificações ambientais do uso da terra em todo o mundo. Especialistas nesse ramo da economia trabalham em vários lugares, de campus universitários a serviços públicos. É também um recurso fixo: a quantidade de terras disponíveis na Terra é finita, embora a especulação da terra possa criar situações nas quais a oferta de terra não possa atender à demanda. A maneira pela qual a terra é usada pode ter um impacto profundo em uma economia local ou nacional, se esse uso é urbano ou rural. Os usos públicos e privados da terra e suas necessidades às vezes conflitantes também são OF interesse na economia da terra.
Um dos campos de foco na economia da terra é a alocação de terras. Como recurso fixo, o valor da terra é ditado por sua disponibilidade, e a alocação de recursos da terra pode desempenhar um papel crítico na forma como a terra é tratada. Nas cidades embaladas, por exemplo, a terra pode ser escassa e difícil de obter, e tem um preço correspondentemente alto. Nas regiões rurais, no entanto, a terra pode ser muito barata devido à diminuição da demanda. Ou, a demanda por terras que pode ser usada como moradia pode inflar os preços das terras agrícolas, dificultando a compra ou a retenção de terras para o uso agrícola.
Pesquisadores nesse campo podem considerar questões como a aquisição governamental de terras para atender aos requisitos de direito de passagem para estradas e serviços públicos e políticas de uso da terra que forçam a terra a permanecer desocupadas e não utilizadas por grandes trechos de tempo. Eles também olham como a terra pode ser feita maislucrativo e como os valores da terra mudam com o tempo em resposta a vários fatores, incluindo pressões de mercado e a descoberta de recursos naturais.
O estudo da economia da terra geralmente está intimamente envolvido na política, especialmente a política em escala local. Comissões de planejamento poderosas e lobbies podem ser capazes de impulsionar a natureza do uso da terra em suas comunidades, moldando as políticas de uso da terra e a economia de terras disponíveis localmente de maneiras que às vezes surpreendem os economistas. Os governos regionais e nacionais também desempenham um papel na economia da terra, estabelecendo políticas projetadas para equilibrar as necessidades dos indivíduos contra as necessidades do governo e da população como um todo.