住宅当局の機能は何ですか？

住宅当局は、連邦住宅開発局（HUD）が資金を提供している住宅支援プログラムの地方行政機関です。 大都市には独自の住宅当局があり、小さな町には郡の住宅当局が対応しています。 すべての住宅当局は、低所得世帯、高齢者、障害者に賃貸住宅または賃貸支援を提供しています。

地元の住宅当局は、お住まいの地域で利用できる住宅支援プログラムと、申し込みを受け付けているかどうかを知るために最初に訪れる場所です。 多くの場合、住宅支援プログラム、特に住宅選択バウチャーまたはセクション8のバウチャープログラム、および住宅当局によって管理および維持されている公共住宅ユニットの待機リストがあります。

すべての住宅当局が公共住宅ユニットを管理および保守しているわけではありませんが、大都市圏にサービスを提供する実質的にすべての住宅当局が管理しています。 公営住宅は通常、メンテナンスの延期に悩まされており、多くの都市開発は危険な場所としての評判があります。 それにもかかわらず、ユニットの待機リストは常に長くなります。 現在、全国の多くの公営住宅開発は、混合所得開発に再構築され、再構築されています。

住宅の選択またはセクション8のバウチャーは、アパートを借りる余裕がない市民にレンタル支援を提供します。 バウチャー所有者は、民間市場で賃貸住宅を探します。 さまざまなバウチャープログラムがあり、すべてが受け入れ可能なユニット、家族が住むことができる場所、および家族が移動した場合に家族をフォローするかどうかについて異なる基準を持っています。 一般的に、バウチャー所有者は家賃で月収の30％を支払います。バウチャーは差額を補い、レンタルデポジットをカバーします。 バウチャーの資格を得るには、家族の収入は、家族が住んでいる地域の最後の人口調査で決定された収入の中央値の50％を超えることはできません。

住宅支援を求める人は、地元の住宅当局の事務所を訪れて、必要な書類を記入する必要があります。 支援を受け入れた場合、ケースワーカーが割り当てられる可能性が高いため、住宅当局に定期的にアクセスして、まだ支援の資格があることを文書化する必要があります。 住宅当局はまた、通常、財政的自給自足、プログラム参加者の災害準備に関連するさまざまなトピックに関するワークショップを開催しています。