Hvad er en boligmyndigheds funktion?
En boligmyndighed er det lokale administrative agentur for bolighjælpsprogrammer finansieret af det føderale departement for boliger og byudvikling (HUD). Store byer har deres egen boligmyndighed, og mindre byer betjenes af en amtsboliger. Alle boligmyndigheder yder lejeboliger eller lejehjælp til familier med lav indkomst, ældre og handicappede.
En lokal boligmyndighed er det første sted at gå for at finde ud af, hvilke bolighjælpsprogrammer der er tilgængelige i dit område, og om de accepterer ansøgninger. Der er ofte lange ventelister for bolighjælpeprogrammer, især Housing Choice Voucher eller § 8-voucher-programmer og for offentlige boligenheder, der administreres og vedligeholdes af boligselskabet.
Ikke alle boligmyndigheder forvalter og vedligeholder offentlige boliger, selvom næsten alle boliger, der betjener store byområder, gør det. Offentlige boligenheder lider normalt af udsatte vedligeholdelsesproblemer, og mange byudviklinger har omdømme som farlige steder. På trods af dette er der altid lange ventelister for enheder. I øjeblikket er mange offentlige boligudviklinger landsdækkende genopbygget og omstruktureret til blandet indkomstudvikling.
Et boligvalg eller § 8-voucher yder lejehjælp til borgere, som ellers ikke har råd til at leje en lejlighed. Kuponindehavere kigger efter lejeboliger på det private marked. Der er forskellige voucher-programmer, og alle har forskellige kriterier for acceptable enheder, hvor en familie kan bo, og om hjælp følger en familie, hvis de flytter. Generelt betaler en voucherindehaver 30% af deres månedlige indkomst i husleje, og voucheren udgør forskellen og dækker lejeafgiften. For at kvalificere sig til en voucher kan familiens indkomst ikke overstige 50% af den medianindkomst, der bestemmes af den sidste folketælling, i det område, hvor familien bor.
Mennesker, der søger boligbistand, bliver nødt til at besøge kontorerne hos deres lokale boligmyndighed for at udfylde det nødvendige papirarbejde. Hvis du accepteres til hjælp, vil du sandsynligvis få tildelt en sagsbehandler og bliver nødt til at besøge boligmyndigheden med jævne mellemrum for at dokumentere, at du stadig er berettiget til assistance. En boligmyndighed afholder normalt også workshops om forskellige emner relateret til økonomisk selvforsyning, katastrofeberedskab for programdeltagere.