国際的な不動産計画には何が関係していますか？

国内の不動産計画は、国内の不動産計画と同様に、個人が自分の不動産を清算するための計画を立てることを伴います。さらに、国際的な不動産を持っている人は、国内および外国の税法、財産権、およびアカウントのタイトル手順の両方に対処しなければなりません。したがって、国際的な不動産計画はしばしば複雑な手続きであり、多くの人々がこのプロセスを通じて彼らを支援するために国際法に精通している弁護士を雇います。

通常、不動産計画は遺言または信頼文書の作成から始まります。このドキュメントには、作成者または付与者の資産のリストと、これらの資産が付与者の死亡時に指名された受益者の間でどのように分割されるかを説明する詳細な指示が含まれています。遺言と信託に関する規則は地域と国によって異なるため、補助金は、w内の各国の各国の法律に準拠する意志の少なくとも1つのバージョンが存在することを確認するために作成された同じ文書のいくつかのバージョンを持たなければならない場合があります請求者または意志のある作家は資産を所有しています。その後、遺言のコピーを、創造者の死に伴う不動産を管理する際に手をかける各名前の代表者に与えられなければなりません。

外国資産を所有している人は誰でも、所有者の死亡時にそれらの資産を別の個人に転送する方法を見つけなければなりません。一部の国では、不動産所有者は、不動産タイトルと銀行口座に名前が付けられた名字の受益者を追加しなければならない場合がありますが、他の例では、資産を新しい所有者に渡すためには、信託エンティティを作成する必要があります。さらに、一部の国には法律が存在します。これは、通常、資産が被相続人の家族や地域政府にさえ直接渡されることを意味します。したがって、不動産プランナーは、これらの資産が政府によって、債権者またはその他の関係によって押収される前に、他の個人に合法的に資産を譲渡する方法を見つけなければなりません。

in一部の不動産は複数の国で課税の対象となるため、Ternational Estate計画には複雑な税の計算が含まれます。多くの人々は、認定された税務専門家と協力して、国家間の資金を譲渡するための最も税効率の高い方法を見つけるために協力しています。一部の人々は、税金が最小限の中立国に銀行口座を開設し、これらの口座に不動産収入を預け入れるように手配しています。そのような取り決めはしばしば合法ですが、タックスヘイブンを含む預金は、不動産所有者の自国の法律に違反する可能性があります。国際不動産計画に従事する弁護士と会計士は、不動産計画全体が、不動産所有者が資産を持っているすべての国の法律の境界内にあることを保証しなければなりません。