O que está envolvido no planejamento imobiliário internacional?

O planejamento imobiliário internacional, como o planejamento doméstico, envolve um indivíduo planejando a liquidação de sua propriedade. Além disso, as pessoas que possuem propriedades internacionais precisam enfrentar leis tributárias nacionais e estrangeiras, direitos de propriedade e procedimentos de titulação de contas. Portanto, o planejamento imobiliário internacional é frequentemente um procedimento complexo e muitas pessoas contratam advogados familiarizados com as leis internacionais para ajudá -los nesse processo.

Normalmente, o planejamento imobiliário começa com a criação de uma vontade ou um documento de confiança. Este documento inclui uma lista dos ativos do criador ou do concedente e instruções detalhadas, explicando como esses ativos devem ser divididos entre os beneficiários nomeados após a morte do concedente. As regras sobre vontades e relações de confiança variam entre regiões e nações, de modo que o concedente pode ter que ter várias versões do mesmo documento criadas para garantir que pelo menos uma versão da vontade exista que esteja em conformidade com as leis em cada nação dentro de WO concedente ou o escritor possui ativos. Depois disso, uma cópia da vontade deve ser dada a cada representante nomeado que terá uma mão no gerenciamento da propriedade após a morte do criador.

Qualquer pessoa que possua ativos estrangeiros deve descobrir como esses ativos podem ser transferidos para outro indivíduo após a morte do proprietário. Em algumas nações, os proprietários podem precisar adicionar beneficiários nomeados de pagamento em títulos imobiliários e contas bancárias, enquanto, em outros casos, as entidades fiduciárias podem ser criadas para que os ativos sejam transmitidos a um novo proprietário. Além disso, existem leis em alguns países que significam que os ativos são normalmente passados ​​diretamente para os membros da família do falecido ou mesmo ao governo regional. Portanto, os planejadores da propriedade devem encontrar maneiras de transferir legalmente ativos para outros indivíduos antes que esses ativos sejam apreendidos pelo governo, por credores ou outras relações.

inO planejamento patrimonial ternacional envolve cálculos fiscais complexos porque algumas propriedades estão sujeitas a tributação em mais de uma nação. Muitas pessoas trabalham com profissionais tributários certificados para encontrar a maneira mais eficiente de transferir fundos entre as nações. Algumas pessoas abrem contas bancárias em nações neutras que possuem impostos mínimos e providenciam o produto da propriedade depositado nessas contas. Embora esses acordos sejam frequentemente legais, os depósitos que envolvem paraísos fiscais podem violar leis no próprio país do proprietário. Advogados e contadores envolvidos no planejamento imobiliário internacional devem garantir que todo o plano imobiliário se enquadre nos limites da lei em todas as nações nas quais o proprietário da propriedade possui ativos.