サイトプランとは

サイト計画は、利害関係者に土地開発の計画を示す図面です。 基本的に家のフロアプランと同じ目的を果たしますが、それはプロパティ全体のものです。 さらに、サイトプランには、建物のフロアプランを含める必要はありません。 これは、多くの場合、建設プロジェクトの承認を得るための重要なコンポーネントの1つと見なされます。 多くの管轄区域では、プロジェクト（特に商業プロジェクト）の承認プロセスを進める前に、サイト計画が必要になります。

ほとんどの場合、サイトの設計は、プロジェクトの所有者の指示の下で作業しているプロのアーキテクトによって処理されます。 これは、サイトの計画も同様に作成する責任がある人です。 ほとんどの場合、専門家が文書を作成するのが最善です。これは、できるだけ正確に拡大縮小する必要があるためです。 変更は、承認のために市が設置したサイト計画レビュー委員会などの管理委員会に行く必要があります。

サイト計画には多くの共通点があります。 まず、ある種の方向、おそらくコンパス、または少なくとも北向きの矢印が必要です。 また、建設される各建物の位置とサイズ、または現在存在する建物、駐車場、さらにはランドスケープデザインも反映されます。 ランドスケープアーキテクトを呼び出して、適切なランドスケーププランの開発を支援し、それらの機能をサイトプランに追加します。 測定値も含める必要があります。

使用される材料は、サイト計画にも反映されます。 たとえば、駐車場と歩道を舗装する場合、コンクリートとアスファルトの違いは非常に重要であり、審査委員会に違いをもたらす可能性があります。 計画にこれを記載しないと、この情報が含まれるまで承認が遅れたり、拒否されたりする可能性があります。 使用される素材は、サイトの外観と機能を大きく変える可能性があるため、その情報を含めることが非常に重要です。

開発計画を一般の人々と共有することに関心がある人は、サイト計画に色を追加することを決定できます。 通常、これは必須ではありませんが、周囲の風景や舗装されたエリアにどのような色が想定されているかを示すことで、プロジェクトに対する公共の関心を高めるのに役立ちます。 ただし、公式サイトの計画は、色が含まれている場合、委員会によって受け入れられない場合があります。 公式計画に色を追加する前に、通常は市または郡である地方自治体に確認することが常に最善です。