Wat is een siteplan?

Een plattegrond is een tekening die een geïnteresseerde partij laat zien wat de plannen zijn voor het ontwikkelen van land. Het dient in principe hetzelfde doel als de plattegrond voor een huis, hoewel het voor het hele pand is. Verder hoeft het bouwplan geen plattegronden van gebouwen te bevatten. Dit wordt vaak beschouwd als een van de belangrijkste componenten om een ​​bouwproject goedgekeurd te krijgen. Veel rechtsgebieden vereisen een siteplan voordat ze zelfs doorgaan met het goedkeuren van een project, met name een commercieel project.

In de meeste gevallen wordt het ontwerp van de site afgehandeld door een professionele architect, die werkt onder leiding van de eigenaar van het project. Dit is de persoon die waarschijnlijk ook verantwoordelijk zal zijn voor het opstellen van het plan voor de site. In de meeste gevallen is het het beste om het document door een professional te laten tekenen, omdat het op schaal en zo nauwkeurig mogelijk moet zijn. Eventuele wijzigingen moeten mogelijk ter goedkeuring worden voorgelegd aan een bestuur, zoals een beoordelingsplan voor een plattegrond van het terrein.

Er zijn veel dingen die siteplannen gemeen hebben. Ten eerste moet er een soort richtingsoriëntatie zijn, hoogstwaarschijnlijk een kompas of op zijn minst een naar het noorden wijzende pijl. Het geeft ook de locatie en de grootte weer van elk te bouwen gebouw, of dat momenteel bestaat, evenals parkeren, en zelfs het landschapsontwerp. Een landschapsarchitect kan worden opgeroepen om te helpen bij het ontwikkelen van een adequaat landschapsplan en deze functies aan het bouwplan toe te voegen. Metingen moeten ook worden opgenomen.

De gebruikte materialen zullen ook worden weerspiegeld in een plattegrond. Als een parkeerplaats en trottoirs bijvoorbeeld moeten worden verhard, is het verschil tussen beton of asfalt erg belangrijk en kan het een verschil maken voor een beoordelingsbord. Zonder dit in het plan te vermelden, is het waarschijnlijk dat goedkeuring zal worden uitgesteld, of zelfs geweigerd, totdat deze informatie is opgenomen. De gebruikte materialen kunnen het uiterlijk en de functionaliteit van de site aanzienlijk veranderen, daarom is het zo belangrijk om die informatie op te nemen.

Degenen die geïnteresseerd zijn in het delen van hun ontwikkelingsplan met het publiek, kunnen besluiten om kleur toe te voegen aan het siteplan. Hoewel dit normaal niet nodig is, kan het bijdragen aan de publieke belangstelling voor het project door te laten zien welke kleuren er zijn voor het omliggende landschap en de verharde gebieden. Een officiële plattegrond kan echter niet worden geaccepteerd door een bord als kleur is opgenomen. Het is altijd het beste om contact op te nemen met het lokale bestuursorgaan, meestal een stad of provincie, voordat u kleur toevoegt aan het officiële plan.