建物のパフォーマンスとは何ですか？

建物のパフォーマンスは、家の主要な健康と安全の特性の尺度であり、環境基準のテストで家がどれだけうまく機能するかの評価です。この分野は、建設業者、改修者、および建設コミュニティの他のメンバーの間で関心のあるトピックです。既存の家の評価や新しい家の計画の開発を支援するために建物のパフォーマンスを評価することを専門とする技術者を雇うことができます。

建物のパフォーマンスにおいて、技術者は多くの特徴を見て、耐久性があり、安全で効率的な家が完成後にどれほど耐久性がありますか。彼らは、それらが強く、気候に適しており、再生可能なのかを判断するために使用される材料を調べます。不安定性や潜在的に危険な設計機能などの問題は、建設中の危険物の使用とともに、関心のあるトピックです。コードコンプライアンスは建設業界のこの分野の焦点では​​ありませんが、非違反が建物のコンポーネントはパフォーマンスを妨害するか、特定のパフォーマンス基準で認定することを不可能にします。

建物の性能の非常に重要な側面の1つは、構造のエネルギー効率です。一部の建物は、暖房システムと冷却システムからの最小限の支援を伴う安定した温度を維持し、エネルギーを節約するために受動的な手段を使用しています。また、リサイクル製品のような再生可能材料で作られる場合があります。その他は、貧弱なインテリアデザインなどの重大な問題を抱えるエネルギーの豚である可能性があり、温度を制御することを困難にしたり、屋内と屋外の間の熱交換を可能にする保護フィルムのないシングルパン窓です。

建物の設計では、多くの場合、高性能が目標です。請負業者は、数十年にわたる使用中に耐久性があり安定している建物を望んでいます。また、再利用に適した適応性とデザインを検討する場合があります変化するニーズを満たすために部屋を拡張して契約することができる可動壁のある家のように。請負業者は、長期的にお金を節約する建設時に措置を実施するための風化および効率性の問題についても考えることができます。

改修の場合、パフォーマンス評価の構築は、修正する最も重要な問題を特定する機会を提供します。コンサルタントは、リノベーターが資金を賢く使用してパフォーマンスを向上させるのを支援できます。評価は、不動産業者や、取引を進める前に家に関するより多くの情報を望む不動産業者や将来の不動産購入者にも役立つ場合があります。検査官は、たとえば、家がエネルギー効率の基準を満たすためにかなりの仕事を必要としていることを実証する場合があり、買い手はこれを契約交渉でレバレッジとして使用する可能性があることを実証する場合があります。