建物のパフォーマンスとは

建物の性能は、家の健康と安全に関する重要な特性の尺度であり、環境基準のテストで家がどれだけうまく機能しているかの評価でもあります。 この分野は、建設業者、改修業者、および建設コミュニティの他のメンバーの間で関心のあるトピックです。 既存の住宅の評価や新しい住宅の計画の策定を支援するために、建物の性能の評価を専門とする技術者を雇うことができます。

パフォーマンスを構築する際に、技術者は多くの特徴を見て、完成後の家の耐久性、安全性、効率性について詳しく学びます。 彼らは、それらが強く、気候に適しており、再生可能であるかどうかを決定するために使用される材料を調べます。 不安定性や潜在的に危険な設計機能などの問題は、建設中の危険物の使用とともに関心のあるトピックです。 コードコンプライアンスは建設業界のこの分野の焦点では​​ありませんが、建物の非準拠コンポーネントがパフォーマンスに干渉したり、特定のパフォーマンス標準での認証を不可能にしたりする場合、懸念事項になります。

建物の性能の非常に重要な側面の1つは、構造のエネルギー効率です。 一部の建物は、冷暖房システムからの最小限の支援で安定した温度を維持し、エネルギーを節約するために受動的な手段を使用しています。 また、リサイクル製品などの再生可能な素材で作られている場合もあります。 その他は、温度を制御するのを難しくするインテリアデザインの悪さ、または屋内と屋外の間ですぐに熱交換できるようにする保護フィルムのない単一窓の窓など、重大な問題を抱えるエネルギー豚です。

建築設計では、多くの場合、高性能が目標です。 請負業者は、数十年の使用を通じて耐久性と安定性のある建物を求めています。 また、変化するニーズに合わせて部屋を拡大および縮小できる可動壁のある家のように、転用に適した適応性と設計も考慮する場合があります。 請負業者は、長期的に費用を節約する建設時の対策を実施するために、耐候性と効率性の問題について考えることもできます。

改修のために、建物の性能評価は、修正すべき最も重要な問題を特定する機会を提供します。 コンサルタントは、リノベーターが資金を賢く使用してパフォーマンスを向上させるのを支援できます。 評価は、取引を進める前に家の詳細情報を必要とする不動産業者や将来の不動産購入者にも役立つ場合があります。 検査官は、例えば、エネルギー効率基準を満たすために家で相当な仕事が必要であることを示し、買い手はこれを契約交渉のレバレッジとして使用するかもしれません。