O que é o desempenho da construção?
O desempenho da construção é uma medida das principais características de saúde e segurança de uma casa, bem como uma avaliação de quão bem a casa se apresenta nos testes de padrões ambientais. Este campo é um tópico de interesse entre construtores, reformas e outros membros da comunidade da construção. É possível contratar um técnico especializado na avaliação do desempenho da construção para ajudar na avaliação de uma casa existente ou no desenvolvimento de planos para uma nova casa. Eles examinam os materiais usados para determinar se são fortes, apropriados para o clima e renováveis. Questões como instabilidade ou recursos potencialmente perigosos de design são um tópico de interesse, juntamente com o uso de materiais perigosos na construção. Embora a conformidade com o código não seja o foco dessa área da indústria da construção, pode ser uma preocupação se não conforme o conformidadeOs componentes de um edifício interferem no desempenho ou tornariam impossível certificar sob um padrão de desempenho específico.
Um aspecto muito importante do desempenho da construção é a eficiência energética da estrutura. Alguns edifícios mantêm temperaturas estáveis com assistência mínima dos sistemas de aquecimento e resfriamento e usam medidas passivas para economizar energia. Eles também podem ser feitos de materiais renováveis, como produtos reciclados. Outros podem ser porcos de energia com problemas significativos, como um design de interiores ruim, que dificulta o controle de temperaturas ou janelas com países únicos, sem filme de proteção que permite a troca pronta de calor entre ambientes internos e ao ar livre.
No projeto de construção, o alto desempenho geralmente é uma meta. Os contratados desejam edifícios que serão duráveis e estáveis ao longo de décadas de uso. Eles também podem considerar a adaptabilidade e os designs que são adequados para repurposcomo casas com paredes móveis que podem expandir e contratar salas para atender às necessidades de mudança. Os contratados também podem pensar em questões de clima e eficiência para implementar medidas no momento da construção que economizarão dinheiro a longo prazo.
Para reforma, as avaliações de desempenho da construção oferecem uma oportunidade para identificar os problemas mais importantes a serem corrigidos. Um consultor pode ajudar os renovadores a usar seus fundos com sabedoria para aumentar o desempenho. As avaliações também podem ser úteis para agentes imobiliários e potenciais compradores de propriedades que desejam mais informações em uma casa antes de avançarem com um acordo. Um inspetor pode demonstrar, por exemplo, que uma casa precisa de trabalho substancial para atender a um padrão de eficiência energética, e o comprador pode usá -lo como alavancagem nas negociações de contratos.