Vad är byggprestanda?

Att bygga prestanda är ett mått på de viktigaste hälso- och säkerhetsegenskaperna i ett hem, samt en utvärdering av hur bra hemmet presterar med tester av miljöstandarder. Detta fält är ett ämne av intresse bland byggare, renoverare och andra medlemmar i byggsamhället. Det är möjligt att anställa en tekniker som är specialiserad på att utvärdera byggnadens prestanda för att hjälpa till med utvärderingen av ett befintligt hem eller utvecklingen av planer för ett nytt hem.

När man bygger prestanda tittar tekniker på ett antal egenskaper för att lära sig mer om hur hållbart, säkert och effektivt ett hem är efter avslutad. De undersöker materialet som används för att avgöra om de är starka, klimatbestämda och förnybara. Frågor som instabilitet eller potentiellt farliga designfunktioner är ett ämne av intresse tillsammans med användningen av farliga material i konstruktionen. Även om kodöverensstämmelse inte är i fokus för detta område inom byggbranschen, kan det vara ett problem om icke-överensstämmande komponenter i en byggnad stör funktionen eller skulle göra det omöjligt att certifiera enligt en specifik prestandastandard.

En mycket viktig aspekt av byggnadens prestanda är strukturens energieffektivitet. Vissa byggnader har stabila temperaturer med minimal hjälp från värme- och kylsystem och använder passiva åtgärder för att spara energi. De kan också tillverkas av förnybara material, som återvunna produkter. Andra kan vara energivågor med betydande problem som dålig inredning som gör det svårt att kontrollera temperaturer, eller fönster med en panorering utan skyddsfilm som möjliggör en klar värmeväxling mellan inomhus och utomhus.

I byggnadsdesign är högprestanda ofta ett mål. Entreprenörer vill ha byggnader som kommer att vara hållbara och stabila genom decennier av användning. De kan också överväga anpassningsförmåga och konstruktioner som är väl lämpade att återanvända, som hus med rörliga väggar som kan expandera och samarbeta rum för att möta förändrade behov. Entreprenörer kan också tänka på väderbeständighet och effektivitetsfrågor för att genomföra åtgärder vid tidpunkten för byggandet som sparar pengar på lång sikt.

För renovering ger byggnadsbedömningar en möjlighet att identifiera de viktigaste problemen att lösa. En konsult kan hjälpa renoverare att använda sina medel klokt för att öka prestandan. Bedömningar kan också vara till hjälp för fastighetsmäklare och potentiella köpare av fastigheter som vill ha mer information om ett hem innan de går vidare med en affär. En inspektör kan till exempel visa att ett hem behöver betydande arbete för att uppfylla en energieffektivitetsstandard, och köparen kan använda detta som hävstång i kontraktsförhandlingar.