모기지 고문은 무엇을합니까?

모기지 고문의 주요 역할은 모기지 프로세스를 통해 부동산 구매자를 안내하는 것입니다. 고문은 적절한 모기지에 대한 추천을하기 위해 구매자의 총 재무 상황을 평가할 것이며, 모기지 조건 협상 및 마무리에서 구매자의 옹호자 역할을 할 것입니다. 모기지 고문은 모기지 프로세스를 최초 주택 구매자부터 재배치 또는 확장하려는 비즈니스에 이르기까지 다양한 고객에게 더 접근하고 이해할 수 있도록합니다.

부동산 구매는 종종 가족과 기업이 수행하는 가장 비싸고 가장 복잡한 노력 중 하나입니다. 대부분의 경우 판매를 마감하기 위해 구매자는 모기지를 확보해야합니다. 모기지는 다양한 형태로 제공되며 최상의 요금과 용어를 가진 모기지를 얻는 것은 혼란 스러울 수 있습니다. 고문의 주요 역할은 구매자가 자신의 개별 상황에 가장 적합한 모기지를 선택하도록 돕는 것입니다.

모기지 고문이 할 첫 번째 일은 잠재 고객과 만나 원하는 재산의 세부 사항과 관련된 재정에 대해 논의하는 것입니다. 그런 다음 다른 모기지 옵션을 따라 걸어 모기지 기간의 길이, 이자율 유형 및 가장 적합한 기본 요금 금액에 대한 권장 사항을 제시합니다. 여러면에서 이러한 계산은 다소 주관적입니다. 그들은 구매자가 내려 놓을 수있는 돈과 지역 부동산 시장의 윤곽에 얼마나 많은 돈을 넣을 수 있는지에 달려 있습니다.

모기지 고문은 일반적으로 재무 조언에 대한 교육을받으며 일부 지역에서는 특정 인증이나 라이센스를 보유해야합니다. 이것은 주로 모기지 고문의 작업이 종종 얼마나 민감한 지 때문입니다. 고문은 고객을 대신하여 모기지 대출 기관과 직접 상호 작용하며 종종 Thei에서 대규모 금융 거래에 참여합니다.r 클라이언트 이름.

다른 종류의 모기지에는 다른 전문 지식과 서비스가 필요합니다. 따라서, 모기지 고문의 실제 직업은 대부분 자신이 실천하는 분야에 의해 결정됩니다. 대부분의 경우, 주택 모기지 고문은 특정 제한된 지역 내에서 가족 주택이나 콘도에만 초점을 맞출 것입니다. 마찬가지로 비즈니스 모기지 고문도 자신의 관행을 기업 재산 및 관련 모기지 문제로 제한합니다.

모기지 고문의 역할의 범위는 때때로 모기지 고문이 일하는 사람에 의해 형성됩니다. 고문이 부동산업자 또는 은행이있는 직원 인 경우, 특정 고정 수의 대출 기관의 모기지 서비스 만 권장 할 수 있습니다. 독립 모기지 고문으로 광범위한 모기지 옵션을 보는 데 더 많은 위도가있을 수 있습니다. 두 종류의 고문과 함께 일하는 장단점이 있습니다.