Hoe word ik een vastgoedspecialist?

De vereisten om realty-specialist te worden, kunnen afhankelijk zijn van de werkgever en de regio, en in sommige gevallen kan de baan een licentie en gespecialiseerde training vereisen. Het is ook belangrijk om te weten dat deze term op verschillende manieren kan worden gebruikt. De overheid van de Verenigde Staten gebruikt onroerendgoedspecialisten om de aankoop en verwijdering van onroerend goed te regelen en heeft een onroerendgoedspecialistenprogramma. Individuele makelaars kunnen deze titel ook informeel gebruiken om erkende makelaars in onroerend goed te beschrijven.

In het geval van overheidsprogramma's staan ​​aanvragen meestal open voor mensen met een universitair diploma en / of ervaring in onroerend goed. Sommige diploma's die iemand kunnen helpen zich voor te bereiden op het worden van een realty-specialist, zijn onder meer bacheloropleidingen op gebieden als pre-law, onroerend goed of politieke wetenschappen. Een postdoctorale graad is meestal niet vereist, maar kan nuttig zijn voor mensen die willen beginnen met een hogere beloning. De overheid kent loongraden toe op basis van training en ervaring, en door te beginnen met meer training of ervaring kunnen mensen sommige stappen op de promotieladder overslaan.

Ervaring die iemand kan helpen een onroerend goed specialist te worden, kan afkomstig zijn van het werken in een onroerend goed kantoor, in welk geval de persoon een erkende makelaar of makelaar kan zijn. Het kan ook worden verkregen door bij een titelbedrijf te werken, onroerend goed te beoordelen of een advocaat bij te staan ​​die zich richt op de verkoop van onroerend goed. Deze ervaring kan in aanvulling op een graad nuttig zijn, omdat het kan duiden op een uitgebreide bekendheid met het onderwerp. In sommige gevallen kan het worden aanvaard in plaats van een diploma, of kan het worden beschouwd als gelijkwaardig aan een postdoctorale kwalificatie.

Specifieke training on the job is vaak beschikbaar om een ​​kandidaat te helpen realty specialist te worden. Deze overheidsmedewerkers helpen bij het beheren van regeringsgronden, het nemen van beslissingen over het kopen en verkopen van grond en het gebruik van onroerend goed in het bezit van de overheid. Ze kunnen worden geraadpleegd voor huurcontracten en andere overeenkomsten en kunnen een rol spelen in discussies over milieusanering, herbestemming en andere activiteiten. Een grondige kennis van de betrokken wetten, evenals het beleid van individuele bureaus en maatschappelijke belangen is noodzakelijk om een ​​specialist in onroerend goed te worden.

Makelaars kunnen zichzelf ook beschrijven als onroerend goed specialisten, en de exacte vereisten voor de functie kunnen vaag zijn. Handelsorganisaties beschouwen dit niet als een beschermde term, zoals Realtor®, die alleen kan worden gebruikt door mensen die aan bepaalde vereisten hebben voldaan. Mensen kunnen aangeven dat ze specialisten zijn in een bepaald soort onroerend goed, zoals commercieel of residentieel, of een regio. Werken met iemand die uitgebreide ervaring heeft op een specifiek gebied of met speciale behoeften zoals grote landgoederen kan leiden tot een beter resultaat.