Jak se mohu stát specialistou na nemovitosti?
Požadavky na to, aby se stal specialistou na nemovitosti, mohou záviset na zaměstnavateli a regionu a v některých případech může práce vyžadovat licenci a specializované školení. Je také důležité si uvědomit, že tento termín lze použít několika způsoby. Vláda Spojených států využívá k nákupu a likvidaci nemovitostí specialisty v oblasti nemovitostí a má specializovaný program nemovitostí. Jednotlivé realitní kanceláře mohou tento titul také neformálně použít k popisu licencovaných realitních kanceláří.
V případě vládních programů jsou aplikace obvykle přístupné lidem s vysokoškolským vzděláním a / nebo zkušenostmi s nemovitostmi. Mezi některé tituly, které mohou někomu pomoci při přípravě na to, aby se stal specialistou na nemovitost, patří vysokoškolská kvalifikace v oborech, jako je předpráva, nemovitosti nebo politologie. Postgraduální titul není obvykle vyžadován, ale může být užitečný pro lidi, kteří by chtěli začít s vyšší platovou třídou. Vláda přiděluje platové třídy na základě školení a zkušeností a počínaje dalším školením nebo zkušenostmi může lidem umožnit přeskočit některé kroky na žebříčku propagace.
Zkušenosti, které mohou někomu pomoci stát se specialistou na nemovitosti, mohou vycházet z práce v realitní kanceláři, v takovém případě může být tato osoba licencovaným realitní agentem nebo makléřem. Lze jej získat také prací v titulní společnosti, oceňováním nemovitostí nebo pomáháním právníkovi, který se zaměřuje na prodej nemovitostí. Tato zkušenost může být užitečná navíc k určitému stupni, protože může naznačovat rozsáhlou znalost předmětu. V některých případech to může být přijato místo titulu, nebo by mohlo být považováno za ekvivalent postgraduální kvalifikace.
Často je k dispozici zvláštní školení v této oblasti, aby se kandidát mohl stát specialistou na nemovitosti. Tito zaměstnanci vlády pomáhají spravovat vládní pozemky, rozhodují o tom, kdy koupit a prodat půdu, a jak používat nemovitosti ve vlastnictví vlády. Mohou být konzultováni ohledně leasingu a jiných dohod a mohou hrát roli v diskusích o nápravě životního prostředí, rezonování a dalších činnostech. K tomu, aby se stal specialistou na nemovitosti, je nezbytná důkladná znalost příslušných zákonů, jednotlivých politik agentur a zájmů komunity.
Realitní agenti se mohou také označit za specialisty v oblasti nemovitostí a přesné požadavky na tuto pozici mohou být vágní. Obchodní organizace to nepovažují za chráněný pojem, jako je Realtor®, který mohou používat pouze lidé, kteří splnili určité požadavky. Lidé mohou naznačovat, že se jedná o specialisty na určitý druh majetku, jako je komerční nebo rezidenční nebo oblast. Práce s někým, kdo má rozsáhlé zkušenosti v určité oblasti nebo se speciálními potřebami, jako jsou velké pozemky, může vést k lepšímu výsledku.