Jak zostać specjalistą od nieruchomości?

Wymagania stania się specjalistą ds. Nieruchomości mogą zależeć od pracodawcy i regionu, aw niektórych przypadkach praca może wymagać licencji i specjalistycznego szkolenia. Ważne jest również, aby pamiętać, że tego terminu można używać na kilka sposobów. Rząd Stanów Zjednoczonych korzysta ze specjalistów w dziedzinie nieruchomości do zajmowania się nabywaniem i zbywaniem nieruchomości oraz prowadzi specjalny program nieruchomości. Poszczególne agencje nieruchomości mogą również używać tego tytułu nieoficjalnie w celu opisania licencjonowanych agentów nieruchomości.

W przypadku programów rządowych aplikacje są zazwyczaj otwarte dla osób posiadających wykształcenie wyższe i / lub doświadczenie w branży nieruchomości. Niektóre stopnie naukowe, które mogą pomóc komuś przygotować się do zostania specjalistą od nieruchomości, obejmują kwalifikacje licencjackie w takich dziedzinach, jak prawo, nieruchomości czy nauki polityczne. Stopień podyplomowy nie jest zazwyczaj wymagany, ale może być przydatny dla osób, które chcą zacząć od wyższej płacy. Rząd przypisuje stopnie wypłaty na podstawie szkolenia i doświadczenia, a rozpoczęcie od dalszego szkolenia lub doświadczenia może pozwolić ludziom pominąć pewne kroki na drabinie awansu.

Doświadczenie, które może pomóc komuś zostać specjalistą od nieruchomości, może pochodzić z pracy w biurze nieruchomości, w którym to przypadku może to być licencjonowany agent lub pośrednik w obrocie nieruchomościami. Można go również zdobyć, pracując w firmie tytułowej, wyceniając nieruchomości lub pomagając prawnikowi, który koncentruje się na sprzedaży nieruchomości. To doświadczenie może być przydatne do pewnego stopnia, ponieważ może wskazywać na szeroką znajomość tematu. W niektórych przypadkach może zostać przyjęty zamiast dyplomu lub może być uznany za równoważny z kwalifikacjami podyplomowymi.

Często dostępne jest specjalne szkolenie w miejscu pracy, które pomaga kandydatowi zostać specjalistą ds. Nieruchomości. Ci pracownicy rządowi pomagają zarządzać ziemiami rządowymi, podejmować decyzje dotyczące tego, kiedy kupować i sprzedawać ziemię oraz jak korzystać z nieruchomości będących w posiadaniu rządu. Można się z nimi konsultować w sprawie dzierżawy i innych umów i mogą brać udział w dyskusjach na temat rekultywacji środowiska, zmiany klasyfikacji i innych działań. Aby zostać specjalistą ds. Nieruchomości, konieczna jest dogłębna znajomość obowiązujących przepisów, a także polityk poszczególnych agencji i obaw społeczności.

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami mogą również opisywać się jako specjaliści od nieruchomości, a dokładne wymagania dotyczące stanowiska mogą być niejasne. Organizacje handlowe nie uważają tego za chroniony termin, taki jak Realtor®, z którego mogą korzystać tylko osoby spełniające określone wymagania. Ludzie mogą wskazać, że są specjalistami w konkretnym rodzaju nieruchomości, takiej jak lokal komercyjny, mieszkaniowy lub region. Praca z kimś, kto ma duże doświadczenie w określonej dziedzinie lub nieruchomości o specjalnych potrzebach, takie jak duże osiedla, może przynieść lepszy wynik.