Hvordan blir jeg spesialist i eiendom?

Kravene for å bli eiendomsspesialist kan avhenge av arbeidsgiver og region, og i noen tilfeller kan jobben kreve lisens og spesialisert opplæring. Det er også viktig å være klar over at dette begrepet kan brukes på flere måter. Den amerikanske regjeringen bruker spesialist på eiendommer for å håndtere kjøp og salg av eiendommer, og har et spesialistprogram for eiendommer. Individuelle eiendomsmeglerforetak kan også bruke denne tittelen uformelt for å beskrive lisensierte eiendomsmeglere.

Når det gjelder regjeringsprogrammer, er søknader typisk åpne for personer med høyskole grader og / eller erfaring med eiendom. Noen grader som kan hjelpe noen med å forberede seg til å bli en spesialitetsspesialist inkluderer grunnfagskompetanse innen felt som forskrift, eiendom eller statsvitenskap. En postgraduate grad er ikke vanligvis nødvendig, men kan være nyttig for folk som ønsker å starte med en høyere lønnsklasse. Regjeringen tildeler lønnskarakterer på grunnlag av trening og erfaring, og å starte med mer trening eller erfaring kan tillate folk å hoppe over noen trinn på opprykkstigen.

Erfaring som kan hjelpe noen til å bli en eiendomsspesialist, kan komme fra å jobbe i et eiendomskontor, i hvilket tilfelle personen kan være en lisensiert eiendomsmegler eller megler. Det kan også oppnås ved å jobbe hos et tittelfirma, vurdere eiendommer eller hjelpe en advokat som fokuserer på eiendomssalg. Denne opplevelsen kan være nyttig i tillegg til en grad, da den kan indikere omfattende kjennskap til emnet. I noen tilfeller kan det aksepteres i stedet for en grad, eller kan betraktes som likeverdig med en doktorgradsutdanning.

Spesifikk trening på jobben er ofte tilgjengelig for å hjelpe en kandidat til å bli en spesialitetsspesialist. Disse statlige ansatte hjelper til med å forvalte statlige landområder, ta beslutninger om når de skal kjøpe og selge land og hvordan de skal bruke eiendommer som er i regjeringens eie. De kan konsulteres for leieavtaler og andre avtaler og kan spille en rolle i diskusjoner om miljøsanering, omregulering og andre aktiviteter. En grundig kunnskap om lovene som er involvert, så vel som individuelle byråspolitikker og samfunnshensyn er nødvendig for å bli spesialist i eiendom.

Eiendomsmeglere kan også beskrive seg selv som eiendomsspesialister, og de eksakte kravene til stillingen kan være vage. Handelsorganisasjoner anser ikke dette som et beskyttet begrep, som Realtor®, som bare kan brukes av personer som har oppfylt visse krav. Folk kan indikere at de er spesialister på en bestemt type eiendom, for eksempel kommersiell eller bolig, eller en region. Å jobbe med noen som har lang erfaring i et bestemt område eller med spesielle behov som store eiendommer kan føre til et bedre resultat.