Hur blir jag fastighetsspecialist?

Kraven för att bli fastighetsspecialist kan bero på arbetsgivaren och regionen, och i vissa fall kan jobbet kräva licens och specialiserad utbildning. Det är också viktigt att vara medveten om att denna term kan användas på flera sätt. USA: s regering använder fastighetsspecialister för att hantera fastighetsförvärv och avyttring och har ett program för fastighetsspecialister. Enskilda fastighetsbyråer kan också använda denna titel informellt för att beskriva licensierade fastighetsmäklare.

När det gäller statliga program är ansökningar vanligtvis öppna för personer med högskoleexamen och / eller erfarenhet av fastigheter. Vissa grader som kan hjälpa någon att förbereda sig för att bli fastighetsspecialist inkluderar grundutbildningar inom områden som förrätt, fastigheter eller statsvetenskap. En forskarutbildning krävs vanligtvis inte, men kan vara användbar för personer som vill börja med högre lönegrad. Regeringen tilldelar lönegrader på grundval av utbildning och erfarenhet, och börjar med mer utbildning eller erfarenhet kan folk låta hoppa över några steg på promotionsstegen.

Erfarenhet som kan hjälpa någon att bli fastighetsspecialist kan komma från att arbeta på ett fastighetsbyrå, i vilket fall personen kan vara en licensierad fastighetsmäklare eller mäklare. Det kan också erhållas genom att arbeta på ett titelbolag, utvärdera fastigheter eller hjälpa en advokat som fokuserar på fastighetsförsäljning. Denna erfarenhet kan vara användbar utöver en examen, eftersom den kan indikera omfattande kännedom om ämnet. I vissa fall kan det accepteras i stället för en examen eller kan betraktas som likvärdigt med en forskarutbildning.

Speciell utbildning på jobbet finns ofta för att hjälpa en kandidat att bli fastighetsspecialist. Dessa statliga anställda hjälper till med att hantera statliga mark, fatta beslut om när de ska köpa och sälja mark och hur man använder fastigheter i regeringens besittning. De kan konsulteras för hyresavtal och andra avtal och kan spela en roll i diskussioner om miljöavhjälpning, omzonering och andra aktiviteter. En grundlig kunskap om de lagar som är inblandade såväl som individuella byråspolitiker och samhällsrelaterade frågor är nödvändig för att bli fastighetsspecialist.

Fastighetsmäklare kan också beskriva sig som fastighetsspecialister, och de exakta kraven för positionen kan vara vaga. Branschorganisationer betraktar inte detta som en skyddad term, som Realtor®, som endast kan användas av personer som har uppfyllt vissa krav. Människor kan indikera att de är specialister i en viss typ av fastighet, till exempel kommersiella eller bostäder, eller en region. Att arbeta med någon som har lång erfarenhet inom ett specifikt område eller med speciella behov som stora gods kan resultera i ett bättre resultat.