Hvordan bliver jeg ejendomsspecialist?

Kravene til at blive specialitetsspecialist kan afhænge af arbejdsgiveren og regionen, og i nogle tilfælde kan jobbet kræve licens og specialuddannelse. Det er også vigtigt at være opmærksom på, at dette udtryk kan bruges på flere måder. Den amerikanske regering bruger ejendomsspecialister til at håndtere erhvervelse og bortskaffelse af ejendom og har et specialeprogram for fast ejendom. Individuelle ejendomsmægler kan også bruge denne titel uformelt til at beskrive licenserede ejendomsmæglere.

I tilfælde af regeringsprogrammer er applikationer typisk åbne for personer med college grader og / eller erfaring med fast ejendom. Nogle grader, der kan hjælpe nogen med at forberede sig til at blive speciale inden for ejendom, inkluderer bacheloruddannelser inden for områder som førret, fast ejendom eller statsvidenskab. En postgraduate grad er ikke typisk påkrævet, men kan være nyttig for folk, der gerne vil starte med en højere lønnsklasse. Regeringen tildeler lønklasser på grundlag af træning og erfaring, og starter med mere træning eller erfaring kan folk give mulighed for at springe over nogle trin på promoveringsstigen.

Erfaringer, der kan hjælpe nogen med at blive en ejendomsspecialist, kan komme fra at arbejde i et ejendomsmæglerkontor, i hvilket tilfælde personen kan være en licenseret ejendomsmægler eller mægler. Det kan også opnås ved at arbejde hos et titelfirma, vurdere fast ejendom eller hjælpe en advokat, der fokuserer på ejendomssalg. Denne oplevelse kan være nyttig ud over en grad, da den kan indikere omfattende fortrolighed med emnet. I nogle tilfælde kan det accepteres i stedet for en grad eller kan betragtes som ækvivalent med en kandidatuddannelse.

Specifik træning på jobbet er ofte tilgængelig for at hjælpe en kandidat med at blive speciale inden for ejendom. Disse regeringsansatte hjælper med at styre regeringsområder, træffe beslutninger om, hvornår de skal købe og sælge jord, og hvordan man bruger ejendomme, der er i regeringens besiddelse. De kan konsulteres for lejekontrakter og andre aftaler og kan spille en rolle i diskussioner om miljøsanering, omregulering og andre aktiviteter. Et grundigt kendskab til de involverede love såvel som individuelle agenturspolitikker og samfundsproblemer er nødvendigt for at blive en ejendomsspecialist.

Ejendomsmæglere kan også beskrive sig selv som ejendomsspecialister, og de nøjagtige krav til stillingen kan være vage. Handelsorganisationer betragter ikke dette som et beskyttet udtryk som Realtor®, som kun kan bruges af mennesker, der har opfyldt visse krav. Folk kan indikere, at de er specialister i en bestemt form for ejendom, såsom erhverv eller bolig eller en region. Arbejde med nogen, der har lang erfaring i et specifikt område eller med egenskaber med særlige behov som store ejendomme, kan resultere i et bedre resultat.