Hoe gebruik ik een herfinancieringscalculator?
Herfinancier rekenmachines, ook wel hypotheek rekenmachines genoemd, zijn meestal eenvoudig te gebruiken en gratis beschikbaar op internet. Om een herfinancieringscalculator te gebruiken, wilt u misschien eerst de nodige informatie verzamelen. Meestal moet u het saldo van uw lening, de huidige maandelijkse betaling, de huidige rentevoet en de resterende tijd van uw hypothecaire lening kennen. Bovendien moet u mogelijk een schatting geven van het nieuwe leensaldo, de nieuwe rentevoet en de nieuwe looptijd. Deze informatie kan in de herfinancieringscalculator worden ingevoerd om nieuwe maandelijkse betalingsbedragen te genereren. Het gebruik van de calculator duurt meestal slechts enkele minuten.
Herfinancieren rekenmachines zijn meestal beschikbaar op de meeste websites van hypotheekbedrijven. Ze vereisen doorgaans vergelijkbare informatie, maar sommige bieden extra functies. Sommige rekenmachines bieden bijvoorbeeld vergelijkingen van rentetarieven tussen concurrerende bedrijven. Dit type rekenmachine produceert meestal een reeks mogelijke maandelijkse betalingen op basis van de verschillende aangeboden rentetarieven.
U kunt ook een herfinancieringscalculator gebruiken om te bepalen of u het zich kunt veroorloven om te herfinancieren. De meeste rekenmachines berekenen bijvoorbeeld niet alleen wat uw maandelijkse betalingen zullen zijn, maar ook hoeveel betalingen u moet doen voordat u break-even maakt over de afsluitingskosten die velen hebben moeten betalen. Ze laten meestal ook zien hoeveel geld u elke maand kunt besparen als u herfinanciert - of hoeveel meer geld u moet betalen als de herfinanciering u uiteindelijk meer geld kost.
Een herfinancieringscalculator kan u ook tonen hoe u nog meer geld kunt besparen. Veel rekenmachines laten bijvoorbeeld zien hoeveel uw hypotheek kost als u deze in de loop van de aangegeven periode betaalt, bijvoorbeeld 30 jaar; ze kunnen ook laten zien hoeveel uw hypotheek kost als u uw betalingen verdubbelt en de hypotheek vervroegd afbetaalt - dit kan een aanzienlijke besparing op de betaalde rente opleveren. Het is belangrijk om eventuele vervroegde aflossingskosten of boetes toe te voegen die deel kunnen uitmaken van uw hypotheekcontract om een nauwkeurige berekening te krijgen.
Verdubbelen is niet de enige manier om uw totale hypotheekkosten te verlagen. Sommige rekenmachines kunnen ook het verschil laten zien tussen het uitvoeren van de standaard maandelijkse betaling en tweewekelijks betalen. Als uw maandelijkse hypotheekbetaling bijvoorbeeld $ 1.000 US Dollars (USD) is, betaalt u om de week $ 500 USD in plaats van $ 1.000 USD per maand. Goede herfinancieringscalculators zullen het verschil berekenen dat u uiteindelijk in rente betaalt over de looptijd van de lening, wat meestal een aanzienlijke besparing is.