Jak mohu použít kalkulačku refinancování?
Kalkulačky refinancování, nazývané také hypoteční kalkulačky, se obvykle snadno používají a snadno dostupné na internetu zdarma. Chcete -li použít kalkulačku refinancování, možná budete chtít nejprve shromáždit potřebné informace. Obvykle budete muset znát svůj zůstatek úvěru, aktuální měsíční platbu, aktuální úrokovou sazbu a dobu, kterou zbývá na hypotečním úvěru. Kromě toho možná budete muset poskytnout odhad nového zůstatku půjčky, nové úrokové sazby a novou úvěrovou dobu. Tyto informace lze zadat do kalkulačky refinancování a generují nové měsíční částky platby. Použití kalkulačky obvykle trvá jen minuty.
Kalkulačky refinancování jsou obvykle dostupné na většině webových stránek společnosti hypotéky. Obvykle vyžadují podobné informace, ale některé mohou nabídnout další funkce. Některé kalkulačky například nabídnou srovnání úrokových sazeb mezi konkurenčními společnostmi. Tento typ kalkulačky obvykle vytváří řadu možných měsíčních plateb na základěrůzné nabízené úrokové sazby.
Můžete také použít kalkulačku refinancování k určení, zda si můžete dovolit refinancovat. Například většina kalkulaček nejen vypočítá, jaké budou vaše měsíční platby, ale také kolik plateb budete muset provést, než se zlomíte, co se týče jakýchkoli nákladů na uzavření, které jste mnozí museli zaplatit. Obvykle také ukážou, kolik peněz můžete očekávat, že ušetříte každý měsíc, pokud refinancujete - nebo o kolik více peněz budete muset zaplatit, pokud vás refinancování nakonec bude stát více peněz.
Kalkulačka refinancování vám také může ukázat, jak můžete ušetřit ještě více peněz. Například mnoho kalkulaček ukáže, kolik bude vaše hypotéka stát, pokud bude placena v průběhu uvedeného období, jako je 30 let; Mohou také ukázat, kolik bude vaše hypotéka stát, pokud se zdvojnásobíte na platby a splácejte hypotéku brzy - to může mít za následek významné úsporyzaplaceno úroky. Je důležité přidat jakékoli poplatky za předčasné splátky nebo pokuty, které mohou být součástí vaší hypoteční smlouvy, abyste získali přesný výpočet.
Zdvojnásobení není jediným způsobem, jak snížit celkové hypotéky. Některé kalkulačky mohou také ukázat rozdíl mezi prováděním standardní měsíční platby a placení dvou týdnů. Například, pokud vaše měsíční splátka hypotéky činí 1 000 USD USD (USD), místo toho, abyste zaplatili 1 000 USD za měsíc, zaplatili byste 500 USD každý druhý týden. Dobré refinanční kalkulačky vypočítají rozdíl, který nakonec zaplatíte úrokem za období půjčky, což je obvykle významné úspory.