借り換え計算機の使用方法

住宅ローン計算機とも呼ばれる借り換え計算機は、一般的に使いやすく、インターネットで無料ですぐに利用できます。 借り換え計算機を使用するには、最初に必要な情報を収集することができます。 通常、ローン残高、現在の毎月の支払額、現在の金利、および住宅ローンの残り時間を知る必要があります。 さらに、新しいローン残高、新しい金利、新しいローン期間の見積もりを提供する必要がある場合があります。 この情報を借り換え計算機に入力して、新しい月払い額を生成できます。 通常、電卓の使用には数分しかかかりません。

借り換え計算機は通常、ほとんどの住宅ローン会社のウェブサイトで利用できます。 通常、同様の情報が必要ですが、追加機能を提供するものもあります。 たとえば、一部の計算機では、競合企業間の金利の比較を提供します。 このタイプの計算機は通常、提供されるさまざまな金利に基づいて、可能な月額支払いの範囲を生成します。

借り換え計算機を使用して、借り換えができるかどうかを判断することもできます。 たとえば、ほとんどの計算機は、毎月の支払い額を計算するだけでなく、多くの支払が必要な閉鎖費用を均等に支払うまでに必要な支払い額も計算します。 また、通常、借り換えをする場合に毎月どのくらいのお金を節約できるか、借り換えに最終的にお金がかかる場合にどれだけ多くのお金を支払う必要があるかを示します。

借り換え電卓は、さらに多くのお金を節約する方法を示すかもしれません。 たとえば、多くの計算機は、30年などの指定された期間にわたって支払われた場合、住宅ローンの費用を示します。 また、支払いを2倍にして、早期に住宅ローンを返済した場合、住宅ローンにかかる費用が表示される場合があります。 正確な計算を行うには、住宅ローン契約の一部である早期返済手数料や罰金を追加することが重要です。

住宅ローンの総コストを削減する方法は、倍増だけではありません。 一部の計算機では、標準の月払いと隔週支払いの違いを示すこともできます。 たとえば、毎月の住宅ローンの支払いが1,000ドルである場合、1か月あたり1,000ドルを支払う代わりに、隔週で500ドルを支払います。 優れたリファイナンスカリキュレーターは、ローンの期間にわたって利息を支払うことになる差額を計算します。これは通常、大幅な節約です。