Como uso uma calculadora de refinanciamento?
As calculadoras de refinanciamento, também chamadas de calculadoras de hipoteca, são normalmente fáceis de usar e prontamente disponíveis gratuitamente na Internet. Para usar uma calculadora de refinanciamento, convém coletar as informações necessárias primeiro. Normalmente, você precisará conhecer seu saldo de empréstimo, pagamento mensal atual, taxa de juros atual e o período de tempo deixado em seu empréstimo hipotecário. Além disso, pode ser necessário fornecer uma estimativa do novo saldo do empréstimo, nova taxa de juros e novo prazo de empréstimo. Essas informações podem ser inseridas na calculadora de refinanciamento para gerar novos valores de pagamento mensal. O uso da calculadora normalmente leva apenas alguns minutos.
As calculadoras de refinanciamento geralmente estão disponíveis na maioria dos sites da empresa de hipotecas. Eles normalmente exigem informações semelhantes, mas alguns podem oferecer recursos adicionais. Por exemplo, algumas calculadoras oferecerão comparações de taxas de juros entre empresas concorrentes. Esse tipo de calculadora normalmente produz uma gama de possíveis pagamentos mensais com base novárias taxas de juros oferecidas.
Você também pode usar uma calculadora de refinanciamento para determinar se pode se dar ao luxo de refinanciar. Por exemplo, a maioria das calculadoras não apenas calcula quais serão seus pagamentos mensais, mas também quantos pagamentos você precisará fazer antes de quebrar, mesmo nos custos de fechamento que muitos tiveram que pagar. Eles normalmente também mostram quanto dinheiro você pode esperar economizar todos os meses se refinanciar - ou quanto mais dinheiro você terá que pagar se o refinanciamento acabará custando mais dinheiro.
Uma calculadora de refinanciamento também pode mostrar como você pode economizar ainda mais dinheiro. Por exemplo, muitas calculadoras mostrarão quanto custará sua hipoteca se paga ao longo do prazo declarado, como 30 anos; Eles também podem mostrar quanto custará sua hipoteca se você dobrar os pagamentos e pagar a hipoteca mais cedo - isso pode resultar em economia significativa emjuros pagos. É importante adicionar taxas ou multas de reembolso antecipadas que possam fazer parte do seu contrato de hipoteca para obter um cálculo preciso.
dobrar não é a única maneira de reduzir o custo geral da hipoteca. Algumas calculadoras também podem mostrar a diferença entre fazer o pagamento mensal padrão e pagar quinzenalmente. Por exemplo, se o pagamento mensal da hipoteca for de US $ 1.000 em dólares (USD), em vez de pagar US $ 1.000 por mês, você pagaria US $ 500 a cada duas semanas. Boas calculadoras de refinanciamento calcularão a diferença que você acabará pagando em juros sobre o prazo do empréstimo, o que geralmente é uma economia significativa.