Wat is een pauze prijs?

Een break-prijs is de prijs die het meest waarschijnlijk leidt tot het plaatsvinden van een transactie. Soms bekend als de brekende prijs, identificeerde deze ideale prijs vaak het voeren van enkele onderhandelingen die doorgaan totdat een prijs wordt bepaald die aanvaardbaar is voor alle betrokken partijen. Dit soort activiteiten kan plaatsvinden als onderdeel van veel verschillende soorten financiële situaties, waaronder de aankoop van activa voor investeringen.

Een van de gemakkelijkste manieren om het concept van een break-prijs te begrijpen, is om de aankoop van een nieuw huis te overwegen. Makelaars vermelden meestal eigenschappen tegen het aanbieden van prijzen die worden bepaald met de goedkeuring van hun klanten. Tegelijkertijd vertegenwoordigen deze prijzen wat de eigenaren hopen te krijgen voor het onroerend goed, niet noodzakelijkerwijs wat ze bereid zijn te accepteren in de manier van aanbiedingen. Als een potentiële koper interesse toont, kan hij of zij een bieding of prijs uitbrengen die lager is dan de geposte vraag- of aanbiedingsprijs. Op dat moment kunnen de twee partijen beginnen te onderhandelen over aanbiedingen, waarbij de eigenaren deals aanbieden die lager zijn dan de oorspronkelijke vraagprijs en de kopers hun biedingen geleidelijk verhogen. Ervan uitgaande dat de twee partijen uiteindelijk tot een aankoopprijs komen die iedereen acceptabel acht, staat dat cijfer bekend als de break-prijs.

Een break-prijs hoeft niet te worden geassocieerd met de verkoop van een belangrijk actief. Zelfs een transactie die plaatsvindt in een buurttuinverkoop kan een brekende prijs met zich meebrengen. Dit gebeurt wanneer een klant een artikel opmerkt dat gemarkeerd is met een bepaalde prijs en vervolgens de verkoper benadert met een aanbieding van een andere prijs. Als de verkoper ervoor kiest om het aanbod te accepteren, kan dat bedrag terecht de break-prijs worden genoemd.

Dezelfde algemene benadering kan worden toegepast op aandelen. Hier is het idee om de biedprijzen zo aan te passen dat alle betrokken partijen ze als realistischer beschouwen in de huidige marktsituatie. Idealiter vindt de huidige houder van de aandelen een aanbod van de belegger voldoende, aanvaardt dat aanbod en vindt de verkoop plaats. Tenzij de twee partijen een soort overeenkomst kunnen bereiken over de prijs voor de aandelen, wordt er geen break-prijs vastgesteld en vindt de verkoop niet plaats.

Het is belangrijk op te merken dat een break-prijs alleen wordt bereikt als alle betrokken partijen het eens zijn over de kosten die aan een bepaalde transactie zijn verbonden. Dit betekent dat als er geen bereidheid is van alle partijen om te onderhandelen, er geen break-prijs zal ontstaan. Om deze reden wordt de term normaal gesproken niet gebruikt om de prijs of kosten van transacties te identificeren waarin de eigenaar een vaste prijs boekt en niet bereid is om tegenaanbiedingen van potentiële kopers te ontvangen.