Cos'è un prezzo di pausa?
Un prezzo di pausa è il prezzo che è più probabile che porti al verificarsi di una transazione. A volte noto come il prezzo di rottura, identificare questo prezzo ideale spesso prevedeva di impegnarsi in alcuni negoziati che continuano fino a quando non viene determinato un prezzo accettabile per tutte le parti interessate. L'attività di questo tipo può avvenire nell'ambito di molti diversi tipi di situazioni finanziarie, incluso l'acquisto di attività per gli investimenti.
Uno dei modi più semplici per comprendere il concetto di un prezzo di pausa è considerare l'acquisto di una nuova casa. Gli agenti immobiliari in genere elencano le proprietà di offrire prezzi determinati con l'approvazione dei loro clienti. Allo stesso tempo, questi prezzi rappresentano ciò che i proprietari sperano di ottenere per la proprietà, non necessariamente ciò che sono disposti ad accettare in termini di offerte. Se un potenziale acquirente esprimesse interessi, può presentare un'offerta o un prezzo inferiore al prezzo richiesto o offerto. In quel momento, le due parti mAy inizia a negoziare offerte, con i proprietari che offrono offerte inferiori al prezzo originale richiesto e gli acquirenti aumentano in modo incrementale le loro offerte. Supponendo che le due parti arrivino finalmente a un prezzo di acquisto che tutti considerano accettabili, quella cifra è nota come prezzo di pausa.
Un prezzo di pausa non deve essere associato alla vendita di una risorsa importante. Anche una transazione che si svolge in una vendita in cantiere di quartiere può comportare un prezzo di rottura. Ciò si verifica quando un acquirente nota un articolo contrassegnato con un certo prezzo, quindi si avvicina al venditore con un'offerta di un prezzo diverso. Se il venditore sceglie di accettare l'offerta, tale importo può essere giustamente definito il prezzo di pausa.
Lo stesso approccio generale può essere applicato alle azioni. Qui, l'idea è quella di adeguare i prezzi delle offerte in modo che tutte le parti coinvolte li considerino più realistici nell'attuale situa del mercatozione. Idealmente, l'attuale titolare delle azioni troverà sufficiente un'offerta da parte dell'investitore, accetterà tale offerta e la vendita ha luogo. A meno che le due parti non possano arrivare a una sorta di accordo sul prezzo per le azioni, non viene identificato alcun prezzo di pausa e la vendita non si verifica.
È importante notare che un prezzo di pausa viene raggiunto solo quando tutte le parti coinvolte concordano sul costo associato a una determinata transazione. Ciò significa che se non c'è disponibilità da parte di tutte le parti di negoziare, non emergerà un prezzo di pausa. Per questo motivo, il termine non viene normalmente utilizzato per identificare il prezzo o il costo delle transazioni in cui il proprietario pubblica un prezzo prestabilito e non è disposto a intrattenere alcun contro-offerto da potenziali acquirenti.