Was ist ein Bruchpreis?
Ein Break-Preis ist der Preis, der am wahrscheinlichsten zum Auftreten einer Transaktion führt. Die Ermittlung dieses Idealpreises, der manchmal als Breaking Price bezeichnet wird, umfasste häufig die Aufnahme einiger Verhandlungen, die fortgesetzt werden, bis ein für alle Beteiligten akzeptabler Preis festgelegt wird. Aktivitäten dieser Art können im Rahmen vieler verschiedener finanzieller Situationen stattfinden, einschließlich des Erwerbs von Vermögenswerten für Investitionen.
Eine der einfachsten Methoden, um das Konzept eines Bruchpreises zu verstehen, besteht darin, den Kauf eines neuen Eigenheims in Betracht zu ziehen. Immobilienmakler listen Immobilien in der Regel zu Angebotspreisen auf, die mit Zustimmung ihrer Kunden festgelegt werden. Gleichzeitig stellen diese Preise das dar, was die Eigentümer für die Immobilie erhoffen, und nicht unbedingt das, was sie bereit sind, in Bezug auf Angebote anzunehmen. Sollte ein potenzieller Käufer Interesse zeigen, kann er oder sie ein Gebot oder einen Preis abgeben, der niedriger ist als der angegebene Angebotspreis. Zu diesem Zeitpunkt können die beiden Parteien beginnen, Angebote auszuhandeln, wobei die Eigentümer Angebote anbieten, die unter dem ursprünglichen Angebotspreis liegen, und die Käufer ihre Gebote schrittweise erhöhen. Unter der Annahme, dass die beiden Parteien schließlich zu einem Kaufpreis kommen, den alle für annehmbar halten, wird dieser Wert als Break Price bezeichnet.
Ein Break Price muss nicht mit dem Verkauf eines wesentlichen Vermögenswerts verbunden sein. Sogar eine Transaktion, die bei einem Nachbarschaftswerftverkauf stattfindet, kann einen Bruchpreis beinhalten. Dies geschieht, wenn ein Käufer einen Artikel bemerkt, der mit einem bestimmten Preis gekennzeichnet ist, und sich dann mit einem anderen Preisangebot an den Verkäufer wendet. Wenn der Verkäufer das Angebot annimmt, kann dieser Betrag zu Recht als Sonderpreis bezeichnet werden.
Der gleiche allgemeine Ansatz kann auf Aktien angewendet werden. Hier geht es darum, die Angebotspreise so anzupassen, dass sie für alle Beteiligten in der aktuellen Marktsituation realistischer sind. Idealerweise findet der derzeitige Inhaber der Aktien ein Angebot des Anlegers als ausreichend, nimmt dieses Angebot an und der Verkauf findet statt. Sofern die beiden Parteien keine Einigung über den Aktienkurs erzielen können, wird kein Break-Price ermittelt und der Verkauf findet nicht statt.
Es ist wichtig zu beachten, dass ein Unterbrechungspreis nur erreicht wird, wenn sich alle Beteiligten über die mit einer bestimmten Transaktion verbundenen Kosten einig sind. Das heißt, wenn keine Verhandlungsbereitschaft aller Parteien besteht, entsteht kein Bruchpreis. Aus diesem Grund wird der Begriff normalerweise nicht verwendet, um den Preis oder die Kosten von Transaktionen zu identifizieren, bei denen der Eigentümer einen festgelegten Preis festlegt, und er ist nicht bereit, Gegenangebote von potenziellen Käufern zu erhalten.