Co to jest cena zerwania?

Cena progowa to cena, która najprawdopodobniej doprowadzi do wystąpienia transakcji. Czasami znana jako cena progowa, określenie tej idealnej ceny często wymagało zaangażowania się w negocjacje trwające do momentu ustalenia ceny akceptowalnej dla wszystkich zainteresowanych stron. Tego rodzaju działalność może odbywać się w ramach wielu różnych rodzajów sytuacji finansowych, w tym zakupu aktywów na inwestycje.

Jednym z najłatwiejszych sposobów na zrozumienie pojęcia ceny promocyjnej jest rozważenie zakupu nowego domu. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami zazwyczaj wymieniają nieruchomości po cenach ofertowych ustalanych za zgodą ich klientów. Jednocześnie ceny te reprezentują to, co właściciele mają nadzieję uzyskać za nieruchomość, niekoniecznie to, co są skłonni zaakceptować w drodze ofert. Jeżeli potencjalny nabywca wyrazi zainteresowanie, może złożyć ofertę lub cenę niższą niż podana cena ofertowa lub ofertowa. W tym momencie obie strony mogą zacząć negocjować oferty, przy czym właściciele oferują oferty niższe niż pierwotna cena wywoławcza, a kupujący stopniowo zwiększają swoje oferty. Zakładając, że obie strony ostatecznie ustalą cenę zakupu, którą wszyscy uznają za możliwą do przyjęcia, ta liczba jest znana jako cena progowa.

Cena podziału nie musi być związana ze sprzedażą dużego składnika aktywów. Nawet transakcja, która ma miejsce przy sprzedaży stoczni w sąsiedztwie, może wiązać się z załamaniem ceny. Dzieje się tak, gdy kupujący zauważy przedmiot oznaczony określoną ceną, a następnie zwraca się do sprzedawcy z ofertą innej ceny. Jeśli sprzedawca zdecyduje się przyjąć ofertę, kwotę tę można słusznie określić jako cenę progową.

To samo ogólne podejście można zastosować do akcji. Tutaj chodzi o dostosowanie cen ofertowych, tak aby wszystkie zaangażowane strony uznawały je za bardziej realistyczne w obecnej sytuacji rynkowej. W idealnym przypadku obecny posiadacz akcji uzna ofertę inwestora za wystarczającą, zaakceptuje tę ofertę i nastąpi sprzedaż. O ile obie strony nie dojdą do porozumienia w sprawie ceny akcji, nie zostanie ustalona cena podziału i sprzedaż nie nastąpi.

Należy zauważyć, że cena progowa jest osiągana tylko wtedy, gdy wszystkie zaangażowane strony uzgodnią koszt związany z daną transakcją. Oznacza to, że jeśli nie będzie chęci wszystkich stron do negocjacji, wówczas nie pojawi się cena progowa. Z tego powodu termin ten zwykle nie jest używany do określenia ceny lub kosztu transakcji, w których właściciel księguje ustaloną cenę i nie chce przyjmować żadnych kontr-ofert od potencjalnych nabywców.