Vad är ett pauspris?

Ett pauspris är det pris som sannolikt leder till att en transaktion uppstår. Ibland känd som det bristande priset, och att identifiera detta ideala pris innebar ofta att man deltar i några förhandlingar som fortsätter tills ett pris fastställs som är acceptabelt för alla berörda parter. Aktivitet av denna typ kan ske som en del av många olika typer av ekonomiska situationer, inklusive köp av tillgångar för investeringar.

Ett av de enklaste sätten att förstå konceptet med ett pauspris är att överväga köp av ett nytt hem. Fastighetsmäklare listar vanligtvis fastigheter till erbjudande som fastställs med godkännande av sina kunder. Samtidigt representerar dessa priser vad ägarna hoppas få för fastigheten, inte nödvändigtvis vad de är villiga att acceptera i form av erbjudanden. Om en blivande köpare uttrycker intresse kan han eller hon lämna in ett bud eller pris som är lägre än det bokförda pris- eller erbjudandepriset. Vid den tidpunkten kan de båda parterna börja förhandla om erbjudanden, där ägarna erbjuder erbjudanden som är lägre än det ursprungliga begäran och köparna stegvis ökar sina bud. Förutsatt att de båda parterna äntligen når fram till ett inköpspris som alla anser vara acceptabelt, kallas den siffran som pauspriset.

Ett pauspris behöver inte vara förknippat med försäljningen av en större tillgång. Till och med en transaktion som äger rum vid en försäljning i grannskapet kan innebära ett bristande pris. Detta inträffar när en shoppare märker en artikel som är markerad med ett visst pris och sedan närmar sig säljaren med ett erbjudande om ett annat pris. Om säljaren väljer att acceptera erbjudandet kan det beloppet med rätta kallas pauspriset.

Samma allmänna strategi kan tillämpas på aktier. Här är tanken att anpassa budpriserna så att alla parter anser att de är mer realistiska i den nuvarande marknadssituationen. Idealt kommer den nuvarande innehavaren av aktierna att hitta ett erbjudande från investeraren för att vara tillräckligt, acceptera det erbjudandet och försäljningen äger rum. Om inte de båda parterna kan komma överens om ett pris för aktierna, identifieras inget pauspris och försäljningen sker inte.

Det är viktigt att notera att ett pauspris uppnås endast när alla parter är överens om kostnaderna för en given transaktion. Detta innebär att om det inte finns någon villighet från alla parter att förhandla, kommer inte ett pauspris upp. Av detta skäl används termen normalt inte för att identifiera priset eller kostnaden för transaktioner där ägaren bokför ett fast pris och inte är villig att underhålla några moterbjudanden från potentiella köpare.