Wat is een claimcertificaat?

Het claimcertificaat is in wezen een document dat een specifiek convenant vaststelt binnen de bredere overeenkomst tussen een geldgever en een kredietnemer. In wezen is in het certificaat een voorwaardelijke belofte van de kredietnemer vastgelegd om alle kosten te dekken die verband houden met een afscherming van onroerend goed of juridische stappen die door de kredietgever worden ondernomen in het geval dat de lening in een standaardstatus komt. Het claimcertificaat zorgt ervoor dat de geldschieter uiteindelijk zijn of haar investering in de kredietnemer kan terugwinnen, ongeacht de omstandigheden.

Het is niet ongebruikelijk dat het claimcertificaat specifieke informatie bevat over hoe het uiteindelijke verschuldigde bedrag aan de kredietgever wordt berekend. In het algemeen stelt de leningstransactie de kredietgever in staat om de controle over onderpand en andere activa te grijpen in het geval dat de kredietnemer het betalingsschema niet naleeft. Deze benadering wordt vaak opgenomen in elke leningsovereenkomst waarbij artikelen met een hoge waarde betrokken zijn, zoals onroerend goed, huizen of auto's.

In het voorbeeld van een lening die wordt gebruikt om een ​​huis te kopen, kan de kredietgever marktafscherming kiezen als het mechanisme om het onroerend goed te verkopen en de opbrengst gebruiken om zowel de uitstaande schuld als de kosten in verband met het afschermingsproces te dekken. Als de inkomsten uit de verkoop niet alle kosten dekken die de kredietgever heeft gemaakt, kan hij of zij nog steeds een beroep doen op het claimcertificaat en van de voormalige lener eisen dat hij het resterende bedrag betaalt.

De opname van een claimcertificaat in de leningsovereenkomst biedt de kredietgever extra verhaalsmogelijkheden om alle kosten in verband met faillissementen en wanbetalingen te verhalen. Afhankelijk van het resterende bedrag nadat het onderpand in beslag is genomen en is verkocht om het grootste deel van de schuld af te wikkelen, kan de verzekerde geldschieter er al dan niet voor kiezen om extra middelen te claimen onder het Claimcertificaat. In sommige gevallen kan het nodig zijn om hulp van het rechtssysteem te vragen om loon te versieren of controle te krijgen over extra activa in het bezit van de kredietnemer. Als het resterende saldo relatief laag is, kan de geldschieter de inspanning als meer moeite beschouwen dan het waard is, en ervoor kiezen om de afschrijving te gebruiken als een zakelijk verlies.