Wat is een contractobligatie?
Een contractobligatie is een vorm van de uitgifte van prestatieobligaties die dient als garantie dat aan alle voorwaarden en bepalingen in een contractuele overeenkomst zal worden voldaan. Dit type obligatie-uitgifte wordt vaak gebruikt in combinatie met een ander soort prestatieobligatie die bekend staat als een betalingsobligatie. Tussen de twee kwesties worden klanten beschermd tegen de mogelijkheid van verliezen als gevolg van het falen van een aanbieder om de in het contract beloofde diensten te leveren. Dit omvat het elimineren van het potentieel voor verliezen die te maken hebben met het verbruik van materialen en arbeid als onderdeel van een project dat uiteindelijk om een of andere reden niet is voltooid.
Soms bekend als prestatiegarantie voor aannemers, is een contractobligatie een veelgebruikt type document dat in de bouwsector wordt opgesteld. In veel gevallen wordt de obligatie voorbereid door een borgtochtmaatschappij op verzoek van de hoofdaannemer die bij het project is betrokken. Er zijn ook gevallen waarin een onderaannemer verbonden aan een bepaald bouwproject ook dit soort obligaties zal afsluiten, om te voorkomen dat de deal na enige tijd en middelen wordt geïnvesteerd in het project.
De reikwijdte van de dekking binnen de contractobligatie zal variëren, op basis van de bepalingen in het bouwcontract zelf. Doorgaans helpt de obligatie bij het compenseren van kosten, zoals arbeidskosten, evenals alle materialen die al in het bouwproject zijn gebruikt. In sommige gevallen strekt de dekking zich uit tot materialen die tot de datum van de standaard niet in de constructie zijn gebruikt, als die materialen niet voor een volledig tegoed kunnen worden geretourneerd en er weinig tot geen kans is om het ongebruikte te omleiden materialen en hun kosten voor een ander project in behandeling. Bovendien zullen handelswetten die van toepassing zijn op de bouwsector in het gebied waar de bouwactiviteit plaatsvindt, enige invloed hebben op de exacte voorwaarden van de contractobligatie.
Bouwprofessionals verwerven vaak een contractobligatie voor elk type bouwproject dat een aanzienlijke hoeveelheid investeringen met zich meebrengt in termen van arbeid of kapitaal. Meestal is het verkrijgen van dit type obligatie in het voordeel van zowel de aannemer als de klant. In het geval dat de klant een soort van onvoorziene ramp ervaart die het voortzetten van het project onpraktisch maakt, zullen de voorwaarden van de obligatie de aannemer terugbetalen voor zijn of haar investering in het project, waardoor de mogelijkheid voor de aannemer om juridische stappen te ondernemen tegen de klant. Aangezien de aannemer op zijn minst de tot dan toe aan het project verbonden kosten heeft terugverdiend en waarschijnlijk een soort niet-terugbetaalbaar voorschot van de klant had ontvangen voordat de bouw begon, maakt de contractobligatie het mogelijk om de deal in der minne en zonder noodzaak te sluiten voor verdere gerechtelijke stappen van de aannemer.