Hva er en kontraktsobligasjon?

En kontraktsobligasjon er en form for ytelsesobligasjonsemisjonen som fungerer som en garanti for at alle vilkårene og bestemmelsene som finnes i en kontraktsmessig avtale blir oppfylt. Denne typen obligasjonsemisjoner blir ofte brukt i forbindelse med en annen type ytelsesobligasjon som er kjent som en betalingsobligasjon. Mellom de to utgavene er kundene beskyttet mot muligheten for tap på grunn av at leverandøren ikke leverer tjenestene som er lovet i kontrakten. Dette inkluderer å eliminere potensialet for tap som har med forbruk av materialer og arbeidskraft å gjøre, som en del av et prosjekt som av en eller annen grunn ikke fullføres.

Noen ganger kjent som en entreprenørs ytelsesgaranti, er en kontraktsobligasjon en vanlig type dokument utarbeidet innen byggebransjen. I mange tilfeller utarbeides obligasjonen av et kausjonsselskap på forespørsel fra hovedentreprenøren tilknyttet prosjektet. Det er også tilfeller der en underleverandør tilknyttet et gitt byggeprosjekt også vil ta ut denne typen obligasjoner, og beskytte mot potensialet for at avtalen faller gjennom etter at det har blitt investert litt tid og ressurser i prosjektet.

Omfanget av dekning som gis i kontraktsobligasjonen vil variere, basert på bestemmelsene som finnes i selve byggekontrakten. Vanligvis hjelper obligasjonen med å motregne utgifter som lønnskostnader, så vel som alle materialer som allerede er brukt i byggeprosjektet. I noen tilfeller utvides dekningen til å dekke materialer som ikke er brukt i konstruksjonen frem til datoen for standard, hvis materialene ikke kan returneres for full kreditt og det er liten eller ingen sjanse for å kunne avlede det ubrukte materialer og kostnadene for et annet ventende prosjekt. I tillegg vil handelslover som gjelder byggebransjen i det området bygningsaktiviteten foregår ha en viss innvirkning på de nøyaktige vilkårene for kontraktsobligasjonen.

Byggefagarbeidere sikrer ofte en kontraktsobligasjon for alle typer byggeprosjekter som innebærer en betydelig investering i form av arbeidskraft eller kapital. Vanligvis er det å få denne typen obligasjoner til fordel for både entreprenøren og kunden. I tilfelle kunden opplever en form for uforutsett katastrofe som gjør at prosjektet fortsetter å være upraktisk, vil betingelsene for obligasjonen bidra til å godtgjøre entreprenøren for hans eller hennes investering i prosjektet, og minimere muligheten for at entreprenøren tar rettslige skritt mot kunde. Siden entreprenøren i det minste har gjenopprettet kostnadene som er involvert i prosjektet frem til dette tidspunktet, og sannsynligvis hadde mottatt en slags ikke refunderbart forskudd fra kunden før byggingen startet, tillater kontraktsobligasjonen avtalen i minnelighet og uten behov for ytterligere rettslige forhold fra entreprenøren.