Co to jest obligacja umowna?

Wadium jest jedną z form emisji gwarancji wykonania umowy, która stanowi gwarancję, że wszystkie warunki i postanowienia zawarte w umowie zostaną spełnione. Ten rodzaj emisji obligacji jest często stosowany w połączeniu z innym rodzajem gwarancji dobrego wykonania, znanej jako obligacja płatnicza. Pomiędzy tymi dwoma zagadnieniami klienci są chronieni przed możliwością strat spowodowanych niewykonaniem przez dostawcę usług obiecanych w umowie. Obejmuje to wyeliminowanie potencjalnych strat związanych ze zużyciem materiałów i robocizny w ramach projektu, który z jakiegoś powodu nie został ostatecznie ukończony.

Niekiedy zwana gwarancją wykonania przez kontrahenta, gwarancja kontraktowa jest powszechnym rodzajem dokumentu przygotowywanego w branży budowlanej. W wielu przypadkach obligacja jest przygotowywana przez firmę poręczającą na wniosek głównego wykonawcy związanego z projektem. Istnieją również przypadki, w których podwykonawca związany z danym projektem budowlanym również zabierze ten rodzaj obligacji, zabezpieczając przed możliwością zawarcia umowy po pewnym czasie i zainwestowaniu zasobów w projekt.

Zakres pokrycia w ramach gwarancji kontraktowej będzie się różnić w zależności od postanowień zawartych w samej umowie budowlanej. Zazwyczaj obligacja pomaga zrekompensować wydatki, takie jak koszty pracy, a także wszelkie materiały, które zostały już użyte w projekcie budowlanym. W niektórych przypadkach zakres ochrony obejmuje materiały, które nie zostały użyte w konstrukcji do daty niewykonania zobowiązania, jeśli materiałów tych nie można zwrócić w celu pełnego uznania i nie ma szans na przekierowanie niewykorzystanych materiały i ich koszty do innego projektu w toku. Ponadto przepisy handlowe dotyczące branży budowlanej w obszarze, w którym odbywa się działalność budowlana, będą miały pewien wpływ na dokładne warunki gwarancji kontraktowej.

Specjaliści budowlani często zabezpieczają gwarancję kontraktową na każdy projekt budowlany, który wymaga znacznych nakładów pracy lub kapitału. Zazwyczaj uzyskanie tego rodzaju obligacji jest korzystne zarówno dla kontrahenta, jak i klienta. W przypadku, gdy klient doświadczy pewnego rodzaju nieprzewidzianej katastrofy, która sprawia, że ​​kontynuowanie projektu jest niepraktyczne, warunki gwarancji pomogą spłacić wykonawca za jego inwestycję w projekt, minimalizując możliwość podjęcia kroków prawnych przeciwko wykonawcy klient. Ponieważ do tego czasu wykonawca przynajmniej odzyskał koszty związane z projektem i prawdopodobnie otrzymał od klienta pewien rodzaj bezzwrotnej zaliczki, zabezpieczenie umowy pozwala na zawarcie umowy polubownie i bez potrzeby za wszelkie dalsze działania prawne wykonawcy.