Qu'est-ce qu'un cautionnement?
Une obligation contractuelle est l’une des formes de l’émission d’obligations d’exécution qui garantit que toutes les conditions et dispositions énoncées dans un accord contractuel seront respectées. Ce type d’émission obligataire est souvent associé à un autre type de cautionnement de performance appelé cautionnement. Entre les deux problèmes, les clients sont protégés contre la possibilité de pertes résultant de l'incapacité d'un fournisseur de fournir les services promis dans le contrat. Cela inclut l’élimination des pertes potentielles liées à la consommation de matériaux et de main-d’œuvre dans le cadre d’un projet qui n’est finalement pas achevé pour une raison quelconque.
Parfois appelée garantie de performance des entrepreneurs, un cautionnement est un type courant de document préparé dans le secteur de la construction. Dans de nombreux cas, le cautionnement est préparé par une société de cautionnement à la demande du contractant principal associé au projet. Il existe également des cas dans lesquels un sous-traitant associé à un projet de construction donné contracte également ce type de cautionnement, ce qui lui évite le risque que l'opération échoue après un certain temps et que des ressources ont été investies dans le projet.
L'étendue de la couverture fournie dans le contrat de cautionnement variera en fonction des dispositions du contrat de construction lui-même. En règle générale, le cautionnement aide à compenser des dépenses telles que les coûts de main-d'œuvre ainsi que tous les matériaux déjà utilisés dans le projet de construction. Dans certains cas, la couverture couvre les matériaux qui n’ont pas été utilisés dans la construction jusqu’à la date du défaut, si ces matériaux ne peuvent pas être retournés pour un crédit complet et qu’il ya peu de chances que le produit non utilisé soit détourné. matériaux et leurs coûts à un autre projet en attente. En outre, les lois commerciales applicables au secteur de la construction dans la région où se déroule l'activité de construction auront une incidence sur les conditions exactes de la garantie contractuelle.
Les professionnels de la construction obtiennent souvent un cautionnement pour tout type de projet de construction impliquant un investissement important en main-d'œuvre ou en capital. Généralement, l’obtention de ce type de cautionnement profite à la fois à l’entrepreneur et au client. Si le client subit un type de catastrophe imprévu rendant la poursuite du projet impossible, les conditions du cautionnement aideront à rembourser à l'entrepreneur son investissement dans le projet, minimisant ainsi le risque que ce dernier engage une action en justice contre le client. client. Étant donné que le contractant a au moins recouvré les coûts liés au projet jusque-là et qu'il avait probablement reçu du client une avance non remboursable avant le début de la construction, le cautionnement prévu au contrat permet de conclure la transaction à l'amiable et sans qu'il soit nécessaire pour toute action en justice de la part du contractant.