Co je smluvní dluhopis?

Smluvní dluhopis je jednou z forem emise výkonnostních dluhopisů, která slouží jako záruka, že budou splněny všechny podmínky a ustanovení uvedené ve smluvní dohodě. Tento typ emise dluhopisů se často používá ve spojení s jiným druhem výkonnostního dluhopisu, který je známý jako platební dluhopis. Mezi těmito dvěma problémy jsou zákazníci chráněni před možnou ztrátou v důsledku toho, že poskytovatel neposkytl služby slíbené ve smlouvě. To zahrnuje vyloučení potenciálu ztrát, které mají co do činění se spotřebou materiálu a práce v rámci projektu, který nakonec není z nějakého důvodu dokončen.

Někdy známý jako záruka výkonu dodavatele, smluvní dluhopis je běžným typem dokumentu připravovaného ve stavebnictví. V mnoha případech je dluhopis připraven záruční společností na žádost hlavního dodavatele spojeného s projektem. Existují také případy, kdy subdodavatel spojený s daným stavebním projektem také uzavře tento typ dluhopisů, čímž se zajistí, že po určité době a do projektu budou investovány zdroje, aby obchod propadl.

Rozsah krytí poskytnutý v rámci smluvního dluhopisu se bude lišit v závislosti na ustanoveních obsažených v samotné stavební smlouvě. Obvykle dluhopis pomáhá při kompenzaci nákladů, jako jsou mzdové náklady, jakož i jakýkoli materiál, který již byl použit ve stavebním projektu. V některých případech se krytí vztahuje i na materiály, které nebyly použity ve stavbě až do data výchozího stavu, pokud tyto materiály nelze vrátit za plný kredit a není žádná šance na odklonění nevyužitého materiály a jejich náklady na jiný čekající projekt. Kromě toho obchodní zákony, které se vztahují na stavební průmysl v oblasti, ve které probíhá stavební činnost, budou mít určitý dopad na přesné podmínky smluvního dluhopisu.

Stavební odborníci často zajišťují smluvní dluhopisy pro jakýkoli typ stavebního projektu, který zahrnuje značné množství investic, pokud jde o práci nebo kapitál. Obvykle je získání tohoto typu dluhopisu ku prospěchu jak dodavatele, tak zákazníka. V případě, že zákazník zažije nějaký typ nepředvídané katastrofy, která způsobuje nepraktičnost pokračování projektu, pomohou podmínky dluhopisu uhradit dodavateli jeho investici do projektu, čímž se minimalizuje možnost, aby smluvní strana podnikla právní kroky proti zákazník. Vzhledem k tomu, že dodavatel do té doby alespoň uhradil náklady spojené s projektem a pravděpodobně obdržel od zákazníka před zahájením výstavby nějaký druh nevratné zálohy, umožňuje smluvní dluhopis uzavřít obchod smírně a bez potřeby za jakékoli další právní kroky ze strany dodavatele.